离婚双方如何办理过户房产,离婚双方如何办理过户房产手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚双方如何办理过户房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍离婚双方如何办理过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚后再婚房产过户如何办理？
2. 夫妻异地如何办理离婚房产过户？
3. 离婚房产过户流程和手续费？
4. 离婚后房产证怎么过户到再婚人？

离婚后再婚房产过户如何办理？

1,甲方的婚前财产，本来就事他一人的名字，这个不用动了2，需要甲乙双方，带齐各种有效证件（身份证，户口本，离婚证，离婚协议，），到房产交易中心办理。

3，不需要到场了4，要不要同时办成共有财产，那是你们两人的事，自己协商解决就行，如果你就准备办成共有财产，最省钱省心的方法是，两套房子，一人名下一套，费用只需80元，哈哈，老简单了。要是非得两个房本都写两人的名字，那你们多准备点钱（怎么也得几万块吧），慢慢弄吧

夫妻异地如何办理离婚房产过户？

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易中心办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。

可以由一方出具公证委托书委托另一方办理，也可以凭法院生效判决书或者调解书直接到房管部门办理。

夫妻双方离婚时如果是登记离婚，可以由一方向另一方出具公证委托书、委托另一方自己办理房产过户手续。

如果是***诉讼离婚的，可以凭***生效判决书或者调解书直接到房管部门办理过户手续。

离婚房产过户流程和手续费？

离婚房屋过户手续是：先前往公证处办理析产公证。其次，到交易中心办理转绘。然后，到房管局办理免征契税申请。

最后，办理析产登记手续并缴交登记费，依法取证。费用如下：契税按产价百分之三到百分之五缴纳；印花税按产价万分之五等。

离婚后房产证怎么过户到再婚人？

一、离婚后房产证过户流程

（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

析产基本步骤：

1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

到此，以上就是小编对于离婚双方如何办理过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚双方如何办理过户房产的4点解答对大家有用。