商业地产转工业地产,商业地产转工业地产怎么转

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产转工业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产转工业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 工业用地如何改住宅用地？
2. 商业地产是啥意思？
3. 做工业地产中介能赚到钱吗？

工业用地如何改住宅用地？

工业用地属于二产 商业和住宅属于三产，工业用地改变土地用途叫做退二进三。一般程序是规划部门出具规划意见，国土部门办理审批手续，期间委托评估单位评估两者差价，补缴地价款。但是，为了避免扰乱房地产秩序，工业用地不能改变为住宅用地，用作房地产开发。

商业地产是啥意思？

商业地产是指用于商业目的的土地和建筑物，包括购物中心、办公楼、酒店、餐厅等各种商业用途的地产。对于投资者来说，商业地产是一种长期稳定的投资方式，可以获得租金、增值和现金流回报。商业地产市场的发展通常与经济活动和城市化密切相关。

作为商业用途的地产

商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、***、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。

做工业地产中介能赚到钱吗？

做工业地产中介能不能够赚钱，这个不能一概而论。如果有门路，有渠道，有比较好的工业地产的***，特别是区位优势大，房产质量高的，需求量大的，做这些的中介就比较赚钱。但如果没有刚才说的这些优势，可能就不太容易赚钱，因为毕竟工业地产中介面对的客户比较单一，客户量比较小。

到此，以上就是小编对于商业地产转工业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产转工业地产的3点解答对大家有用。