房产证过户了还能要吗,房产证过户了还能要吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户了还能要吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证过户了还能要吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子卖了一年了，房产证也给购房者了，但未过户，能要回来吗？
2. 房子过户给子女还能要回吗？
3. 房产证已经过户给子女还能要回来吗？
4. 落户后房产还可以过户吗？

房子卖了一年了，房产证也给购房者了，但未过户，能要回来吗？

房子买卖以不动产登记为准

房子卖了一年了，说明房子买卖合同已经兑现了。

你作为房子的卖主收了卖房款，那位作为买房者已交了买房款，并住进了房子一年了。

房产证也给购房者了，把房产证给他就算完了吗？

一年了，房子还没过户。没过户，在法律上你仍是这房子的主人，对房子具有所有权。

一年了，为什么不办理过户呢？

是没有时间吗，是因为疫情防控出不了门吗？恐怕都不是。

最大的可能是你们买卖双方缺乏产权登记意识。

以为钱给了，卖房子的人搬出，买房子的人搬入，产权证给他了，以后这房子与我无关了。

买房者可能以为反正产权证在我手里，我啥时候办过户就啥时候办。

你好，很高兴回答你的问题，房子卖了一年了，房产证也给购房者了，但未过户，能要回来吗？不知你是什么想法，房子既然卖了，怎么能要回来呢？要不回来，理由：

一、房屋买卖有合同

房屋买卖是有买卖合同的，既然买卖双方签有合同，按合同约定成交。

二、已支付购买款项

你房子卖给别人，款项肯定已经支付给你，不然你也不会把房产证交付给他。既然款项已经支付，房子就是别人的了。

三、配合过户

房子卖给别人了，钱也收了，按合同约定好好配合人家把房子过户吧，不要再有不切实际的想法，这是行不通的，诉诸法律房子也属于别人的。

总之，你房子卖给了别人，无论价格高低，都是当时经双方同意的，反悔已经晚了，好好配合别人过户吧，不要做没有道德底线的人。

以上就是我的回答，希望能帮助到你。

能要回来。因为，房子没过户，就是你的。只要你根据合同，赔付买方违约金，就可以终止卖房行为，要回房子。

但是，你为什么要把卖了的房收回来呢？买方那么相信你，在未买好房产证过户的情况下，付了全款给你；一年了呀，你收了人家钱，不给人办过户，现在还要收房。你太过分了。是房价涨了太多吗？还是别的什么原因？如果没有特殊原因，还是配合买方办理过户吧。如果实在欺人太甚，小心，兔子急了还会咬人哟！

@陈老院长 我们一起成长

卖了房一年后肯定房子涨价了，你想要回来可以向买房者协商，没过户子可以用现在房价可回购吗？如果购房者有协议和购房合同你没过户房产证也要不回来。卖了就没有后悔，如果房价下降了你还原价回购吗？

房子卖了一年都不过户应该是为了避税吧，为了少交那个营业税，否则为什么不过户呢？

从法律层面上说，没过户房子还是你的，但是虽然没过户，你们两个肯定是写了买卖合同的，那买卖合同只要不违法，也是有法律效力的。

所以如果打起官司来，还是会按买卖合同去执行，你们的买卖合同上面一定会写了在过户之前买卖双方的违约责任，那现在你想把房子拿回来，你肯定要承担违约责任。还要承担买方由此引起的直接和间接的损失。

另外还要承担失信的骂名！

所以没有特殊情况没必要做这种事情，除非碰上前些年房价大涨，一天一个价，那个时候有很多房东要违约的，因为即使赔了违约金和所有的损失他还是赚钱，所以有些人就见利忘义了！在利益面前就什么都不管不顾了。

总之金钱能使鬼推磨，金钱能使磨推鬼!只要利益足够大，总会有人不讲情面，背信弃义!但是钱也不是万能的，好好权衡这个利益和道义再做决定。

房子过户给子女还能要回吗？

首先回答你的问题，房子如果已经过户给子女了那是很难要得回来的

原因有以下几点

第一房子是属于"不动产"，这就是私人拥有的财产，证明房子是属于某个人的一是在国家房产局这就是房地局有登记信息，二是房产证上的名字

那么房子一旦过户以上的两个重要信息都会发生改变，所以很难要得回来

第二点房子一旦过户，就默认为发生了买卖，在这个过程中双方都向国家缴纳正常税费，是合法合规的，所以法律他是承认房子已经交易给别人，这个事实是存在的，而且没有争议的。

但是有一种情况，如果由于重大***，故意把不良资产进行转移，只有我们强大的国家才有权利追回。

人心肉长的，父母既然愿意把房子给我们，他也不会要回去，如果他要，作为子女的我们就给吧，因为父母不仅给了我们生命，花了半辈子心血养育我们，善待我们尊敬父母，别去为难他们，百善孝为先！感谢你的阅读！

房产过户给子女是否还能够要回来，需要看具体的案情，如

1.如果房产过户给子女的时候存在违反法律的强制性规定，如赠与给子女的协议属于无效的，赠与或过户的行为属于法律上的无效行为，那么可以要回来。

2.双方约定在某种情况下可以返还，按照约定，符合合同约定返还的情况。

3.子女同意返还。

这个问题有点复杂，自古清官难断家务事，子女愿不愿意，如果子女结婚了又牵扯到子女的爱人，婚前财产还好说，但是毕竟子女爱人不同意的话，也是很难协调的事，走法律程序这一家人肯定闹僵了。三思！

首先需要明确的是房子是以何种方式过户给子女的？一般来说有三种方式，买卖、赠与、继承。

1.若是以赠与的方式将房子过户给子女，合同法规定，[_a***_]人在赠予财产的权利转移之前即赠与没有过户之前，可以申请撤销赠与，法律上称之为任意撤销，但赠与合同公证的除外。房子过户后应属于产权人即子女所有，只有存在下述合同法规定的情况下，赠与人才可以撤销赠与，这是法律明文规定的法定撤销。具体请看《合同法》第一百九十二条规定，【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一） 严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二） 对赠与人有扶养义务而不履行；（三） 不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

2. 若是以买卖的方式将房屋过户给子女，双方当初签订的房屋买卖协议是自愿的，并不存在违反法律的情况，那么该协议是有效的，根据相关法律，不存在应该撤销的情况。

3．通过继承的方式过户，一般情况下申请返还房屋的难度极大。

嘿嘿，欢迎交流，点赞。

房产证已经过户给子女还能要回来吗？

房产证已经过户给子女，如果以买卖方式过户的，父母无法收回住房产权，但是，父母可以要求子女支付全额购房款，这个法律支持。

落户后房产还可以过户吗？

买房落户后，房子可以过户。

但是，如果房屋卖了，原房主的户口必须迁走。

如果原房主的户口不迁走，新房主就无法落户。

所以，不要想好事，既落了户，又没有付出。这种政策出台不会有空子给钻的。

理论上可以，实际上很难。

第一，落户会层层审查，没那么快。第二，你户口迁入后若不能及时迁出，这样的房子是卖不掉的。

房产过户手续程序：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。

到此，以上就是小编对于房产证过户了还能要吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户了还能要吗的4点解答对大家有用。