房产公证过户怎么收卖房款,房产公证过户怎么收卖房款的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公证过户怎么收卖房款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公证过户怎么收卖房款的解答，让我们一起看看吧。

1. 全款公证的房子怎么过户？
2. 办完房产证公证书会收吗？
3. 拿到公证书之后办理房产过户还需要什么手续？

全款公证的房子怎么过户？

你好！全款的房子过户，首先，买方需要准备的是，就是本人需要到场，并且提供有效身份证件、房屋买卖合同等材料，而卖方而需要持有效身份证件及房屋所有权证，并且到场办理。

其次，如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。另外，该房产为夫妻共有时，那么夫妻双方都应该同时到场并提供有效***、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

最后，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。但是，受托的人必须带上公证委托书、本人有效***、委托人***复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的章)房屋所有权证去办理手续。

办完房产证公证书会收吗？

会收的。继承方式得来的房产或者赠与方式得来的房产，无论是继承还是赠与，都是要到公证机构办理公证手续，然后凭借继承或赠与的公证书到不动产登记中心办理房产的过户手续。那么，作为办理房产过户的不动产登记中心，既然是以公证书为过户凭证，自然是要收取公证书留存备案的。

拿到公证书之后办理房产过户还需要什么手续？

房产公证需要：委托公证协议书，委托人和产权人得***原件和复印件。（***必须是二代***）房本。单身的提供单身证明，已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。

公证完后，过户的方法如下：

过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的***件;

到此，以上就是小编对于房产公证过户怎么收卖房款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公证过户怎么收卖房款的3点解答对大家有用。