夫妻离婚不过户房产证,夫妻离婚不过户房产证怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻离婚不过户房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍夫妻离婚不过户房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚后房产归女方，但房产证未更名，男方给卖了怎么办？
2. 离婚后对方不配合房子过户怎么办？
3. 离婚后对方不配合房子过户怎么办？
4. 离婚协议房产归女方，但未过户，男方还享有权益吗？

离婚后房产归女方，但房产证未更名，男方给卖了怎么办？

有两个建议：

1，先到房管局办理离婚析产手续，办理减名，产权全部归女方所有，这样出售房产就简单很多。

2，不更名的情况话，可以两个产权人一起出售房屋，不过这种情况就比较复杂。

离婚后对方不配合房子过户怎么办？

诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意志，加上房屋管理部门又无法审查协议的真实性，因此，有必要***取一些变通手段，以便于房产过户： 一离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，顺利将房产过户。 二起诉，如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向******，要求对方履行离婚协议书，如果***判决后对方仍不履行，可以申请***强制执行，***可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以了。

离婚后对方不配合房子过户怎么办？

分享一下我查阅的资料，希望能帮到你！

1.诉讼离婚的，对方不配合过户的可以申请***强制执行。

2、协议离婚的，不能直接申请***强制执行。

（1）可以以不履行离婚协议为由向******，要求对方履行离婚协议书，如果***判决后对方仍不履行，可以申请***强制执行。

（2）可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

诉讼离婚来讲，只要拿到了***的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意志，加上房屋管理部门又无法审查协议的真实性，因此，有必要***取一些变通手段，以便于房产过户： 一离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，顺利将房产过户。 二***，如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向******，要求对方履行离婚协议书，如果***判决后对方仍不履行，可以申请***强制执行，***可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以了。

离婚协议房产归女方，但未过户，男方还享有权益吗？

我也是同样的情况，离婚11年房子也没有过户，之前是因为还有房贷，现在房贷还完了。但是男方不配合拒绝签字，我咨询了律师，律师说，男方按照离婚是不享有权益，但是房子有他名字他也有权处置，需尽快过户以免造成不必要的麻烦和经济损失。

关于过户律师给了如下建议:

一:尽量协商。让男方签字，这是最简单的办法。
二:******。需提供男方身份证(复印件)、离婚协议、房产证、女方***、如果是按揭房需提供结清证明。（如果有当初买房的凭证最好提供，否则按照现在的房价评估交***费）

到此，以上就是小编对于夫妻离婚不过户房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻离婚不过户房产证的4点解答对大家有用。