房产过户省费，房屋过户省钱

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本文目录一览：

• 1、...证名字为父亲一个人),继承人5人,房屋如何过户省费用
• 2、二手房过户流程是什么?花两分钟能省不少钱!
• 3、父母名下房产,如果子女无房,如何过户最省手续费用?

...证名字为父亲一个人),继承人5人,房屋如何过户省费用

1、二）五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和15%的契税即可。

2、还要证明你父亲没有其他的继承人。去世这种继承的话最好用公证方式。价格比较便宜。只要所有与这个房产有关系的都表示不反对你过户就可以。具体去当地的公证处问吧。没个地不一样的。遗产继承不需要缴纳契税。

3、父亲将房子过户到自己的名下，可以通过交易的方式是费用最省的。如果***用赠与这种方式的话，你需要交20%的个人所得税。通过正常交易这种方式的话，你只需要交1%的个人所得税，就可以轻松地过户到你的名下。

二手房过户流程是什么?花两分钟能省不少钱!

在二手房交易过程中，由于涉及到多方利益，再加上复杂的交易流程，若购房者稍不留神，很容易就会陷入到各种陷阱和纠纷当中。

二手房过户流程是什么第一天领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。

以下是二手房过户流程，希望对你能有帮助，第一天 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。

第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估（这个过程一般来说要5~7个工作日）。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。

房产交易过程中，需要双方当面交易，不能都由委托人来办理房产交易。委托人帮忙交易时，为了赚钱更多钱，把房子卖给多个人，然后就跑路了。

父母名下房产,如果子女无房,如何过户最省手续费用?

父母房子过户给子女，继承最划算，房产证满2年买卖划算，不满2年，赠与划算。如果房产证满5年又是唯一房产，买卖最划算。

房产证满五年的买卖过户好，大概税费总约为8%。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

父母的房子可以通过买卖、赠与、继承的方式将房屋过户给子女。房产赠与子女，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

[_a***_] 指将自己名下的房产进行买卖交易、自己名下的房产必须具备房屋产权所有证。

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