房地产战略报告分析,房地产战略报告分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产战略报告分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产战略报告分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在房地产处于低谷，2022年大批人员失业，未来该何去何从？
2. 房地产行业未来前景怎么样？
3. 新型冠状病毒对房地产有什么影响呢？
4. 绿地总裁张玉良：预计2020年房地产市场稳中有降，你怎么看？

现在房地产处于低谷，2022年大批人员失业，未来该何去何从？

如果把就业问题完全寄托给房地产行业，本来就是一种大错特错的选项。

一个人家，一个国家，一个民族的生存和发展，是诸多方面事业的***体。其中包括科技事业，文化事业，工业，农业，畜牧业，水产业，餐饮业，交通运输业。而房产业仅仅是建筑类，只不过是人类生存中这棵参天大树中的一枝小叶。

建一套房子，至少住几十年。天天建房子，把建房子当做投资产品，当做就业对象，当做生存和发展的根基，其结果客观上让人们走向无源之水和无本之木的旅途。

房🏠子建多了，空着；房子建多了，占了好多耕地；房子建多了，卖不出去，银行🏦灿账堆积如山。几十年的房地产发展，象脱缰的野马🐎，虽然缓减了就业压力，但是占用了耕地，粮食生产随之减少甚至吃饭会成问题，怎么办？数以万计的空置楼，烂尾楼怎么办？银行🏦堆积如山的灿账怎么办？

因此，只要科技业发展了，农林牧鱼业发展了，工业发展了，2022年大批失业人才是最好的归宿和春天。

以现在的房子的高价位，房地产必然处在低谷，如果说房子还处于高位并不只是大批人员失的问题，而是涉及到年轻人的婚姻以及生育和出生率等重大问题，要想国太民安，共同富裕必须让国人都***能买起房子才能***有就业

是啊，身边好多做装修的，今年都不太忙，甚至是多半时间都无事可做。

尤其是最近疫情又这么严重，想去外地打工都非常困难，即便去了外地，也都不如以前，现在工费降得也厉害！

至于失业这么多人，我也不知道大家都该何去何从。毕竟现在各行各业都挺难，疫情是世界性的，短期之内，或是长期之内都会与我们一起存在。

而美国佬又到处搞事，现在俄乌冲突还在继续，弄得石油，黄金，粮食都在ZJ，而受疫情影响，各地青菜也在ZJ，这无疑是给失业的人来一场雪上加霜！

不过，话又说回来。我们的发展不能一直依靠早已饱和的房地产，房地产会让一部分人的工作暂时得到缓解，但是，这不是长久之计，而且副作用非常大，一旦房地产形成大的泡泡，并破碎，那会给GJ带来巨大的经济危机。

那时，恐怕不止房地产从业人员遭殃，整个社会都会陷入恐慌，所以未雨绸缪，及时止损或许就是最好的办法！

那么，这些失业人员该怎么办呢？GJ可能会想一些办法，增加就业。另外这些人员也要激发自己的潜能，主动寻求新的就业方向！

地产有成本，销售，工程施工，建筑设计，财务，综合行政，权证等多个职能部门。40岁以下年轻的，还有和命运叫板的机会，可以在自己的专业领域，去一些头部企业发展，也可以有时间去创业。40岁以上的，地产红利已经过了，不要把行业带来红利认为是自己能力的薪酬，降低期望，还能找个普通的工作，和地产关系比较紧密的，做物业吧。

现在房地产不是处于低谷，而是在回归常态，经济发展有快有慢，有进有退，房地产一样如此。在经历了十年的高速发展之后，房地产进度放缓，现在也该进入高质量发展阶段了，一些低质量的房地产公司必定会被淘汰。现在只是正好碰上整体经济环境困难，房地产问题才会被放大了，但房地产的持续发展不会改变。

房地产行业未来前景怎么样？

市场总体发展趋势是向好的，据《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示，当下我国房地产行业规模已经进入了小幅度扩大的阶段，而新房市场前景目前依旧较为稳定，预计未来一段时间内都会保持在8万亿左右的市场空间。

因此，对于中小房企来说，在向行业领先者学习，对房地产开发流程进行优化的同时，也要认清影响行业发展的外部环境。

积极开发一二线城市的新房市场，将会是把握下一波房地产红利的有效手段。房地产行业发展趋势已经逐渐清晰，还需要企业加速布局。

新型冠状***对房地产有什么影响呢？

受此次疫情影响，一直以来，作为支柱产业的房地产行业在当前国民经济中占比较高，所涉及的上下游产业也比较多。突如其来的疫情，也给房地产行业带来了很大的影响。

随着疫情***的发酵，不出意外，保守估计一季度的房地产开发投资、销售、开工和竣工都将受到影响，但影响远不止这些。

  受疫情影响，基本上绝大多数购房者都会推迟购房计划，[_a***_]成交陷入冰点，这将直接影响到房地产企业的销售回款与现金流吃紧。在销售端锐减，所导致资金承压的同时，房企还叠加着还债压力。这对于那些本来面临较大资金压力的企业，无疑是雪上加霜。

当前，房地产企业需要认清形势，根据自身情况在战略上做出主动改变。至少以下几个方面应该达成共识：

  一、做好开工的防疫措施

  虽然延迟开工时间，工程进度与竣工时间会受到一定影响。但更为重要的是，项目工地如何在复工后做好防疫措施，也是目前需要迫切解决的问题。

  二、高质量发展

  不管疫情如何演变，房地产行业都到了高质量发展的新阶段，未来要拼质量、拼服务、拼创新。在疫情持续期间，更是房企软硬实力的全面比拼。首先，项目质量不能缩水，如果因为控制成本，而导致工程质量出现问题，无疑给企业品牌与营销雪上加霜。其次，房企自持物业的管理水平不能降低。一场疫情，也将各大物业公司的管理水平暴露在公众之中。此时，谁能将物业管理工作做好，也是企业品牌与产品力之间的一场另类较量。

  三、合理制定销售目标

  虽然今年房企的销售目标会否因疫情***而降低，有待进一步观察。但在企业经营过程中，要根据市场情况，合理制定销售目标，或者根据后续情况，及时、主动修正任务目标。

很高兴为你解答

新型冠状***对房地产有什么影响。

第一、在这次疫情期间***来势汹汹传染性强，大家连门都出不了这个对房地产是直接影响。

第二、在这次疫情期间很多人都病到了，想法自然就变了对房产估计没有那么看重了，生命多可贵。

第三、很多公司在这次疫情对经济的影响下不堪重负，要不直接倒闭要不降薪直接点的很可能留职停薪。有点危机感的人都不会去买房子了生活都受到威胁了。

所以这次***对房地产的影响是从根本来的，影响很大。

疫情是短暂的，对房地产影响不大。冰冻三尺非一日之寒，房地产市场的目前的艰难也非一日铸就。过去十年，房价翻了十倍，在巨大利益的驱动下，不顾市场规律，疯狂盖楼；炒房客大量囤积房产，肆意抬高房价，制造了高房价和虚***市场，这些是不争得事实。可以肯定地说，房地产商倒闭，不是因为疫情，是他们自己把自己搞死了。现在地产市场是供大于求数倍之多，仅存的几个购房者还在观望，没有了市场，库存巨大，资金链断裂，倒闭是迟早的事。

这个问题，我认为咱先看一下支撑房地产市场的购买需求。按照市场需求主要分为以下三类：

一、 刚需购房。刚需细分的话也分为两类。1.外来城市人口流入所带来的需求；2.城市内部村镇人口往市区转移带来的需求。

二、改善性购房。需求主要是来自于改善性需求，通常发生在本地居民，但也不排除异地改善的可能；

三、投资性购房。投资客预期未来房地产市场将要上涨而赚取差价的购房行为，这类需求在***调控定位的政策下，基本很少了。

那么2020年房产走势应根据疫情走势进行分析。可能会出现两种情况：

一、短期影响，房产长期趋势将不变。

疫情将在接下来 一至两个月内得到控制不再扩大反弹，并且多数复工企业都恢复日常运营。这样人们日常生活趋于平稳，购房需求将会逐渐恢复，房产市场会正常有序的发展。

二、极端情况下， 疫情短时间难以平复，持续到更长时间，造成中小企业再次大规模停工，甚至倒闭，失业人群激增，居民收入减少，购买能力大幅减弱。这样极有可能会带来房产市场又一个寒潮，甚至在高息贷款的情况下部分房企会消失在人们视野中。

当然，在***的防疫控制下疫情已经的到有效控制，大家继续做好自身防控，疫情是不会再次反弹的。这点我们要充分相信***，相信那些奋斗在一线的医护人员。而且在大调控下房地产应该不会出现大起大落的，小的波动都是再算难免的。

房地产行业，一直都是人们关心的话题，我在内蒙古包头市，对一线城市不是很了解，但是包头市的情况我比较了解，房地产公司都已经复工了，这个疫情现在还没有过去，房地产公司也没有什么客人上门，就是在发一些广告！记得恒大推出一个75折的广告，好像向人们传递了一个信号，房子饱和了，人们现在不需要住多大平米啦，需要开始投资健康啦！

绿地总裁张玉良：预计2020年房地产市场稳中有降，你怎么看？

2020年房地产市场到底怎么走，是稳中有涨，还是稳中有降，我想从从以下几个方面，共同探讨。到底是涨还是跌，抑或是稳。

一、政策面分析：去年年底到年初短短几天时间内，政策发出的信号，对房地产市场产生了怎么样的影响。

1、12月中经会、12月住建会、2020年1月央行降准、1月银保会、中央***对房地产的定调非常明确，力保一个“稳”字。稳住目前的市场现状，不涨不跌，平稳发展。

2、地方***政策：固安户籍政策松绑、富顺***购买补贴、唐山***限售等等。

这些政策也都是紧紧围绕‘因城施策”这一决策框架内，最终反映的结果依然是“稳”。

二、经济面分析：

1、2019年经济下行已是共识，反映到地产行业，也是下行态势，各种不利于地产的政策都在收紧状态下运行，直接反映到市场终端就是房价下跌、交易并不活跃，库存量上升。

2、房地产对经济、财政、债务、金融的贡献大，关联产业多，是中国最大的实体经济，是中国经济增长的支柱产业，对保增长是不可或缺的产业支撑，面对目前的地产市场，***也不允许市场下行，房价下跌。

🌷爱生活，安家有方！从整个房地产市场来看，应该是会呈现出稳中有降的趋势，一来是由我国目前的宏观环境决定的：国家积极在“稳房价”，二来是由市场决定的，因为很多人买房是为了投资，所以造成一种供不应求的***象，而实际的市场是供过去求的，目前根本没有很多人真的要住房子。就地方而言，房价的涨跌可能会有差异，三四线城市的房价大概率是以下跌为主，而一二线城市大部分可能会起稳，而像北上广深这种热门城市，房价短期不会下跌，甚至可能还会稳中出现小幅上涨，毕竟他们是真正的供不应求，每年大量人才进军，所以还是有很多住房需求的。

分地区分情况，别听任何人忽悠只能说听听他们意见和建议，因为谁都不会为你负责为你买单，自己要有自己的路线方法手段。听别人的输了，你会后悔死，走自己的路输了你自己认命[大笑][呲牙]

作为一个长期从事地产投资的老兵，我认为2020房价，总体平衡，局部涨跌，一二线城市仍然有投资价值。中央提出的稳房价、稳地价、稳预期，建立长效机制和因城施策。2020稳房价是通过货币政策、因城施策，总体平衡房价，主要防止房价大幅下跌。

一、在三稳的前提下，全面实施因城施策，同时实施稳健偏松的货币政策，防止房价大幅下跌

1、长效管理调控机制与住房制度改革两双抓两手硬

第一，以长效管理调控机制来稳定房地产市场、避免大起大落，为住房制度改革创造稳定的行业环境。

第二，推进住房制度改革，让住房制度从承担的部分宏观调控职能中逐步解放出来，回归解决居民住房问题，从根本上解决当前我国房地产的问题和面临的困境。

2、伴随着维护三稳，全面落实因城施策

第一，继续坚持稳地价、稳房价、稳预期的目标。由防大涨到防大跌，当前市场平稳，但部分地区下行压力较大，2020年的“稳”将主要是防止市场大幅下行，避免对经济增长和地方财政收入造成冲击。

第二，是全面落实以因城施策为核心的长效管理调控机制，进一步厘清中央和地方的互动关系。中央不再是调控主体，主要是下指标看结果。地方将有更大的决策主动权和更丰富的工具箱，政策精准性、针对性和灵活性进一步提升。

3、货币政策进行政策逆周期调节，通过小幅、高频次、改革方式降息，引导利率下降，纠偏地产融资过紧，对刚需和改善重点保障。

二、经济增长与财政收入减少面临压力，短期地产减压责无旁贷

到此，以上就是小编对于房地产战略报告分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产战略报告分析的4点解答对大家有用。