房产过户给媳妇需要啥手续,房产过户给媳妇需要啥手续和证件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给媳妇需要啥手续的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户给媳妇需要啥手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产更名到妻子名下如何操作？
2. 房屋产权过户给妻子如何办理？
3. 房产证更名给妻子需要什么手续？
4. 房子过户给儿媳需要什么证件？

房产更名到妻子名下如何操作？

1、如果房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、当申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、把房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

1、首先要办理解抵押手续，电话约定还款日期，去贷款银行还款，取回银行提供的解抵押资料；

2、去房管局交易大厅办理解抵押手续，带着房产证、身份证、银行提供的解抵押资料；3、在房管局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续，婚内赠与不收契税、营业税、个人所得税，只需交工本费和印花税。带着结婚证、户口本、***、房产本、赠与合同、申请书即可办理。

房屋产权过户给妻子如何办理？

1.

婚内房产过户给妻子的流程是带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

2.

夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。

3.

如果夫妻间***取的是赠与方式，那还要先到公证处去办理赠与公证。

4.

关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费。

房产证更名给妻子需要什么手续？

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2)结婚证复印件(核验原件)

(3)夫妻双方的***复印件(核对原件);

(4)夫妻双方共有房屋的协议

一、房子过户到妻子名下需要什么手续费

过户费用：

1、契税:90[_a***_]以下并且首次购房的按1%缴纳;90—140平方米需要按房价1.5%缴纳;140平方米以上的按房价3%缴纳。

2、房屋交易手续费:按房屋的建筑面积6元/平方米交纳。

3、房屋产权登记费:80.00元。

4、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

新婚姻法规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房产证、***原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。

如非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名，还要先到公证处去搞赠与公证。

房子过户给儿媳需要什么证件？

一、房子过户给儿媳需要什么手续

房产证过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户：

按房屋产权赠与办理房屋产权过户；

1、父母带《***》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。

到此，以上就是小编对于房产过户给媳妇需要啥手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给媳妇需要啥手续的4点解答对大家有用。