房地产市场讨论分析,房地产市场讨论分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场讨论分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产市场讨论分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产周例会怎么开？
2. 张文宏声称疫情可能持续两年，这个消息对我国房地产发展有什么影响？

房地产周例会怎么开？

1. 房地产周例会通常会以固定的时间和地点进行开会。
2. 这是因为房地产行业的发展非常迅速，每周都会有大量的市场动态、政策变化和项目进展需要及时汇报和讨论。
召开周例会可以确保团队成员及时了解最新情况，协调工作进展。
3. 在房地产周例会上，通常会有各个部门的负责人汇报本周的工作进展、遇到的问题和解决方案。
同时，还会进行市场分析、竞争对手情报的分享，以及制定下周的工作计划和目标。
这样可以确保团队成员在同一个频道上，提高工作效率和协作能力。

张文宏声称疫情可能持续两年，这个消息对我国房地产发展有什么影响？

张文宏医生的观点仍然有待验证，但从最坏的打算出发，我们需要做好持久战的准备，对突如其来的疫情来临，我们应该做好最充分的准备，即使未来陆续复工复产乃至民众逐渐恢复正常的生活状态，但也需要警惕***的变异乃至扩散风险。由此一来，对未来的防疫工作，仍然不能够掉以轻心，未来我们仍需要准备好多套的应急预案。对房地产的影响，可以说很大，但也可以说有限。究其原因，房地产市场的价格走势并不仅仅局限于供需因素，而且与货币财政因素、政策因素等有关。不过，对资金链紧张的房企来说，确实是非常沉重的冲击影响，若资金不能够得到快速回笼，那么房企的资金链风险仍然严峻，甚至不排除产生一轮加速洗牌的过程。

***疫情持续二年是胡说八道！极不负责任的言论。******是否成为一种季节性流感未有定论。

但，疫情导致房地产发展拐点是必然的，这一拐点迟早要来，只是疫情催促拐点急速而来罢了。拐点之后是什么状况，一定离不开有人欢喜有人愁的存量房与投机房及个人多套房的负担消化带来的价格向下调整。这一拐点首先从经济危机而手中房产变现开始。

过去普遍认为房地产拐点是政策税收的新举措引发，目前看来多重经济因素是拐点形成的能量力。

张医生现在也是开无轨电车了[呲牙]与李大霄越来越像语不惊人誓不休！眼球经济也学会挣钱还是硬道理！

买房政策还是很严，这次疫情最吃亏的还是没有房子的人回到城市或者海外回来没地方落脚也不能在家隔离（酒店费用高），所以疫情结束会有人买房。同时经济上行乏力没有合适的投资方法且不断QE只有买房相对保值，因此政策如果松动我也是准备再买套房子，现在只能持币（理财）观望。

大家好，我是勇谈。近期张文宏博士在接受媒体***访的时候提到此次疫情可能持续1-2年，不少朋友听到这个消息后都有点“绝望”。这两天我也接到父母的电话，从通话中也能感受到父母的担心。那么怎么看待张文宏博士的言论呢？具备一定的参考意义，但对于市场经济未必会有这么大的冲击，尤其是房地产行业。借此机会简单谈谈我的观察。

大家可以仔细去看下张文宏老师的受访视频或者文字，客观做下判断

此次***肺炎的特点是“传染性强，致死率低”，跟2003年的SARS有着根本区别；如果把SARS比作是“急***”的话，此次***肺炎无疑属于“慢***”！拥有7-14天的潜伏期是这次防疫最困难的一点。这也是为何张文宏称此次疫情可能持续1-2年的原因。毕竟全球是一个流动的情况，人、物等都是互相流通的，***也也就随即互相流动，防疫起来就很难。类似于我国这样的全国封禁50多天，在全球恐怕极少数国家能够做到。

房地产行业发展还是要遵循市场经济规则，***肺炎影响只是短暂的

慢***有慢***的治疗方法，“病要治，经济还是要发展”尤其是对于房地产这样的资金密集型行业来说。尤其在房地产行业对于国民经济转型还有关键支撑作用的情况下，房地产市场基本稳定也可以为整个国民经济基本稳定做出很大贡献。那么疫情持续对于房地产发展的影响也是极其有限的，当然前提是市场恢复正常。

企业只要资金链没问题，生意就不会有影响，更何况1-2月份房企的收入并不是“最惨”

作为企业来说只要业务没有收到影响，资金链没有问题，发展就不会受到影响。虽然说此次疫情使得房企正常销售受到影响，但是包括央行、地方等都出台了“救助”措施。比如：延期支付土地出让金、不允许随意抽贷、断贷、央行累计释放2.55万亿资金流动性等。几点观察：
第一、房地产行业投资[_a***_]和销售面积同比下降，并没有想象的那么严重，起码跟餐饮行业比起来。根据国家统计局公布1-2月份数据显示，商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%；商品房销售额8203亿元，下降35.9%；不过相比于餐饮等行业来说，房地产行业受到的冲击真的算小（1-2月份，餐饮收入4194亿元，同比下降43.1%）。

第二、房价持续上涨的趋势没有变，房地产行业投资额持续增长的趋势短时间也很难改变。除去今年1-2月份外，抽取过去3年数据后发现房地产企业实际到位资金还是维持较高增长。作为房企本身他们比普通人更能嗅到到底是危险还是利润，大家需要知道的是房企资金来源途径很多，除去银行贷款、发行债券、信托基金、民间借贷、国外融资等等。可以说对于房企来说只要把融资的通道稍微“打开点”就不会受到多大影响。更何况如今我国是国际公认的“资金避风港”。

到此，以上就是小编对于房地产市场讨论分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场讨论分析的2点解答对大家有用。