商业地产有哪些优缺点，商业地产的含义

本篇文章给大家谈谈商业地产有哪些优缺点，以及商业地产的含义对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、后悔买公寓当住宅久住

后悔买公寓当住宅久住

1、公寓虽然现在很流行，但是一般都是出租给他人短期租住。很少有人买公寓当住宅久住。公寓当住宅的弊端如下：权只有40年，无法落户。房屋都是有产权的，普通住宅使用年限是70年，且到期后自动续期，而公寓房的产权只有40年，算一下从开发商拿地到交房，可能最后业主手里只剩35年了。

2、首先，购买Loft公寓后可能出现的一些后悔原因： 40年产权，升值空间低：根据最新物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。这意味着40年产权的商业性质Loft公寓在年限到期时需要补交土地出让金，至于具体交多少、如何交，仍是未知数。

3、后悔买公寓当住宅久住？以LOFT公寓为例，有很多购买了loft公寓后悔，主要是因为loft公寓的缺点：40年产权，升值空间低根据最新物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。

4、比如商用水电：这个是多数人后悔的问题，很多人刚开始买LOFT公寓时并没有关注水电，住进去交费时才发现是商用水电，冬天和夏天空调的费用会相当高，并且因为是商住，不一定会通天然气，所以很多人买了之后发现这些问题就很后悔。

关于商业地产有哪些优缺点和商业地产的含义的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。