房产营销价位,房产营销价位怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销价位的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销价位的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产营销成本一般是多少？
2. 售楼处销售提成是几个点？
3. 现在做一手房销售，真的有两三万的工资吗？

房地产营销成本一般是多少？

一般项目营销费用构成：
1.人力成本：基本工资、***（0.2%），销售提成（0.3%）
2.运营成本：卖场营造费用、日常运营费用（0.5%）
3.营销成本：营销推广费用（1.5-2.0%）
别墅类豪宅项目营销费用构成：
1.人力成本：基本工资、***（0.2%），销售提成（0.3%）
2.运营成本：卖场营造费用、日常运营费用（1%）
3.营销成本：营销推广费用（3-4%）

售楼处销售提成是几个点？

售楼处销售的提成一般是千四~1%。都是根据销售总额按月进行提成，当然有些售楼处划分比较明确，一次性提成是什么样的规则，按揭销售是怎么样的规则？

都不一样，对于销售来讲一次性的业主肯定他们提成比较快，按揭的业主因为放款比较慢，所以他们的提成比较慢一些。

千分之三~千分之六之间。一般情况下，很多售楼处的提成点是在千分之三到千分之六之间。即售楼小姐卖出一套100万的房子，她的提成是3000-6000元。所以，售楼小姐想要工资过万元，每个月就必须卖2套房以上！俗话说，一分努力，一分收获，看是售楼员的收入很高，其实不然，这都跟个人的努力有关。

一般售楼处的员工都是属于开发商自己的销售团队。是属于开发商的员工。他们有底薪，卖房子是提成的。但是提成非常少，一般是千二到千三的提成。比如说一套房子100万，只能提2000~3000。还是比较低的。但是他们的。待遇都是五险一金，综合下来说还是可以的。

现在做一手房销售，真的有两三万的工资吗？

作为营销的工作岗位，一般房地产销售就一线和二线城市的薪水比较高点，薪资每月为1.5万――2万，且业务＋提成，上不封顶。

就三线城市而言薪水低点，薪资每月为5仟――8仟，一般做销售岗位老员工薪资标价为1万――1.5万。

除了房地产销售，还有汽车行业、酒店行业、百货行业。一般想进国资企业，就销售岗位，一些***待遇相对而言高点，全面点。

个人总结：

一般的销售岗位，面对不同的行业（薪资、待遇、就业前景、发展方向）略有不同，关键是学好市场营销的专业知识和业务技能很重要，考虑人际关系和人脉***更重要。

首先，一手房销售确实挣钱，但是需要看城市，项目楼盘，一二线城市，房价高自然佣金提成就高。

②除去一二线城市，和一些发展特别好的三线城市外，其余城市一手房销售，都不回达到这么高的佣金的！

3当然也有例外，比如量变，质变，例如，你在一个县城一个月卖十几套或者更多套房子，也能达到两三万！

所以任何事情，都不能一概而论，以偏概全。个人拙见，欢迎指正！！[微笑]

新房销售，每月两三万很正常，五六万十万都可以，但是，这其实是个伪命题！

新房销售是有个销售周期的，从前期的预热、蓄客、开盘、持续加推等，这个周期短则半年，长则一年，也就是说，只有在开盘那个月和之后的加推，销售的收入才会达到两三万甚至更高，其他的时间主要总在接受培训、蓄客等上面，只能拿到3000-5000的底薪。这就比如农民工，按照单日报酬来说，可达到500左右，可是他们并不是全年都有活的，综合全年来看，收入并不高。

因此，从全年平均来看，一般置业顾问能拿到10万一年就不错了，如果楼盘销售不理想，只能拿着底薪混日子，如果要另找楼盘，你还是得经历一系列的培训蓄客过程，做一手房销售并不容易，压力其实很大的。

到此，以上就是小编对于房产营销价位的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销价位的3点解答对大家有用。