赠与子女房产不过户生效么,赠与子女房产不过户生效么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与子女房产不过户生效么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍赠与子女房产不过户生效么的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母赠予未成年子女房产必须过户才有效吗？
2. 房产赠与后暂时不办理过户是否可以？
3. 房产证没拿到手可以转让给子女吗？
4. 老人赠与的房产没过户，用其他子女签字过户吗？

父母赠予未成年子女房产必须过户才有效吗？

谢邀

这种需要分情形的。

看这个赠与行为是在

债务形成

如果在债务形成之前。

赠与给未成年子女的财产，不可以用来偿还债务。

但是如果这个赠与行为是在债务形成之后。并且由于赠与行为导致了债务人的债务不能得到偿还。那么债务人就可以主张行使撤销权，然后将赠予的财物用作偿还债务。

正是因为这个原因。

在通过购买保险进行家庭财富传承的时候。要早做安排。在还没有负债的时候购买保险

希望我的回答对你有帮助。

也欢迎您与我私聊。

房产赠与后暂时不办理过户是否可以？

首先说下什么是房产赠予。

房产赠予，就是房产所有人与房屋受赠人通过签订书面赠予合同的方式，自愿将个人所有的房屋无偿赠给他人。

房产赠予分为直系亲属赠予和非直系亲属赠予，非直系亲属赠予流程与买卖手续相同；直系亲属赠予略不同，受赠后房产性质不变更，且年限同受赠前一直。

如赠予房产所在区域是限购的，则无论直系亲属或非直系亲属都需要受赠人有购房资质。

接下来说下赠予合同，合同有双方的详细信息，房屋信息，合同时效，违约责任，房产赠予公证书等。

你的问题是暂时不办理过户，所以只需要将赠与合同的时效签署长一点。

下附赠予合同协议

不知提问者想要做什么，设想1.我赠予A，不过户是不是想准备随时收回赠予？设想2.赠予A不过户会产生什么样的法律后果？首先得搞清楚房产属于全部产权还是共有产权，所有权不同产生的法律效率不同。

1、赠与合同，与赠与行为，是不同的法律概念。

2、房屋属于不动产，物权变动以登记公示为准。

3、不办理过户手续，不产生物权变更的效力。从法律上看，房产还是属于赠与人所有，而不是受赠人所有。

房产证没拿到手可以转让给子女吗？

房屋房产证没有办下来的，房屋可以赠与子女，但不能办理过户登记，未办理产权转移登记，所有权未变更。房产证是房屋产权的合法证明，在取得房产证，需要向不动产登记机构申请房屋产权登记，产权完成后，不动产登记机构会发给申请人房产证。

老人赠与的房产没过户，用其他子女签字过户吗？

你的问题是不是说老人生前将房产赠与其中一个子女，但一直未过户。老人过世后，该子女欲办理过户是否需要其他子女签字认可吗？如果老人生前立有遗嘱，且经过公证，该子女可持公证遗嘱直接办理过户，无须其他子女签字。但是如果老人的遗嘱未经公证，则需要将遗嘱公证或通过诉讼凭法院判决书办理过户。

老人赠与房产给子女，如果过户，房产赠与谁就要跟谁办理过户手续。不光是签字的问题。

老人赠与房产给子女，必须由老人跟子女（受赠者）签许赠与协议，双方签字以后还需要公证处公证才具有法律效力。

然后评赠予协议、公证书、老人不动产证、双方身份证、赠予申请书（要具名赠予理由、赠予房产的大致介绍、等）到住建部门办理房屋产权产权转移登记。然后就可以办理新的不动产证书。

如果不是被赠与者本人的，还需要被赠予者提供委托办理书。和双方***才能办理。

说起来这个过户挺复杂的，不过不需要出钱，自己是受赠者，麻烦一点也挺[_a***_]的。

我的回答满意的话请关注我，以后会有更精彩的回答。

到此，以上就是小编对于赠与子女房产不过户生效么的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠与子女房产不过户生效么的4点解答对大家有用。