房产交易过户后被保全,房产交易过户后被保全怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易过户后被保全的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易过户后被保全的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户被别人保全怎么办？
2. 债权人申请诉前保全后发现房子已被出售并且过户，买房的人还在申请贷款按揭，该怎么办？
3. 购买的房子还未过户但已被保全怎么办？

房产过户被别人保全怎么办？

首先，请淡定，毕竟房子做了保全，如果被申请人没有其他债务的话，你的债权肯定能得到实现。

其次，无论对方和中介达成什么协议，只要你不点头，都是没用的，被查封的房产是没办法过户的。而且自己处分已经被查封的房产，按道理是可以追究法律责任的。现在就两个方向，第一，自己省点心，将事情交给法院按程序处理，拍卖然后收款。但是要考虑到12万不是什么大数目，法官太忙的话，有时会拖一拖，时间周期比较长。

第二，解除财产保全，让你的朋友自己去处理房产，这样会快一点，不过需要你的朋友去人进行担保，这是法定程序，也是保障你的债权能得到实现。

但是，个人还是更倾向于第一种选择，虽然第一种可能会让你们没有朋友做，也相对要长，可是第二种实在太容易节外生枝了。问主可以就情况多和执行法官进行沟通，尽量不要催促法官，相对来说，你这个执行的难度还是比较容易的，一般尽责的法官都喜欢处理。以上都是我个人的理解，如有错误请指出，虚心受教。

债权人申请诉前保全后发现房子已被出售并且过户，买房的人还在申请贷款按揭，该怎么办？

这么说吧，欠你钱的人应该没拿到尾款，然后一般房屋转让流程是***下来再过户的，如***款审批不下来，户口转了对卖家比较亏，如果卖家欠你钱你可以像***申请冻结账户，他的房子车子卡里面的钱全部冻结，如果协商不好，你可以让***拍卖的资产给你，重点来了如果欠你的人真没钱，你也像***申诉，让他每个月还你多少钱金额对你越有理约好，如果还不上让他成为老赖，坐不了飞机火车，希望对你有帮助

购买的房子还未过户但已被保全怎么办？

那你只能看着。

到此，以上就是小编对于房产交易过户后被保全的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易过户后被保全的3点解答对大家有用。