房产交易拐点,房产交易拐点是指什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易拐点的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易拐点的解答，让我们一起看看吧。

1. 房贷利率下调，楼市拐点是否来临？
2. 现在的房地产市场是不是已经到达拐点了？

房贷利率下调，楼市拐点是否来临？

是否是各个地区的拐点需要区分来看，看城市人口流动性，来的人多了说明有升职空间，毕竟住房是基本需求。人口流动负数的城市房价升值空间很小，同比全国其他对等城市房价，如果差不多说明没有空间，拐点也是必然。

年底了，银行要做业绩报表，***要冲GDP，财政要看税收，跟市场没太大关系，也不存在什么拐点。好像有新闻说又要大基建下来，看来印钞机正在加班，这一大笔资金绕一圈又会转到城市的钢筋混凝土上来，只要***离不开地产财政，房价就只有更高没有最高

房贷利率下调只是部分银行的政策调整，并不是房地产市场的拐点出现了，但是在年底银行今年贷款额度结束之际降低房贷利率还是利好的，尤其是对于刚需购房者能够切实减少购房负担减少悲观消费心理效果很好。房地产市场目前的限购政策已经造成了巨大的遏制房价和炒房的明显效果，像北上广深一线城市房价的房价已经大幅下降20%以上趋于冷清交易减少难能可贵房地产市场终于回归理性稳定，虽然国民经济下滑面临困难压力加大但是调控政策的调整要在确保市场健康稳定和建立新的长效机制后才会适时调整拐点才会出现。

房贷利率的下调是和部分银行年末冲业绩有关，毕竟2018年二手房市场的萧条直接影响到银行的业绩，现在房市还是趋于平稳的一个状态，这是***想看到的一件事情，称之为拐点还不至于，另外房贷利率跟地方政策有关，并不是所有的房贷利率都下调了

现在的房地产市场是不是已经到达拐点了？

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经济结构不合理，房产经济在GDP中占比过大，前趋性行业薄弱，可能导致我国在国际上的综合竞争力下降，不利于我们国家的强势崛起。尤其近期国际国内的大***已经表明，我们的高端科技产业还有待进一步发展。大家都很清楚，科技产业才是我们的立国之本强盛之本。

住房的居住属性被虚化，房源被热炒，住房过多的进入了流通领域，更是经济运行中的不正常现象。全民炒房，企业团体炒房，或许正是房价虚高的原因之一。这种不正常的经济现象导致社会结构的变化调整，也是不便言明的社会问题的主要诱因。

我认为高层对于这些形势洞若观火，也绝不会对于某些疯狂会任其肆虐。相信国家对于房地产领域的问题的治理是认真的。

房地产市场该是平稳发展的时期了。是不是触底，或是拐点，我不敢说。但绝不会再大涨，也不会暴跌是确定的。

落叶知秋，冬天将至。炒房者该是沉重思考问题的时候了。

房价己趋向理性和稳定，刚需或改善房的好时机，限购让炒房客己得不偿失，以后将是平稳合理发展和小幅上下，绝不会有大幅涨跌，总体趋势是稳中有平缓上升，所以己到了刚需或改善出手的好机会

00 天涯浪人 4小时前 · 正道汽车配件有限公司副课长 随着今年国家对楼市加大调控力度，政策频出，不少买房刚需者，天天盼望着房价下降，盼望着房价拐点出现。那房地产拐点是否真的出现，我们来分析下。

1.“房子是用来住的，不是用来炒的

如今***政策频出铁了心要打压炒房者，打压房价，炒房客想利用政策漏洞炒房，越来越不可能，如今***一发现政策漏洞马上出台相应政策堵住漏洞。 “房子是用来住的，不是用来炒的”看来不是随便说说，剥离现在房子的金融属性，让房子回归其本质，是现在***铁了心要干的事情。***不希望大部分资金流入筋水泥堆砌的房子里，活钱变死钱。资金只有流入实体经济，流入高科技产业，让制造业稳定发展，强大实体经济，这才是国家经济的基础，国力强盛的基石。

2.房子供大于求

目前部分三四线城市的楼市看似火热，其实很大程度还是那个是受到了限价令引发的“抢房”潮的影响及新城改适的影响，最近一年，一线城市房价滞涨，北京燕郊地区房价大跌，有的从3万跌倒1万7左右，几乎腰斩。大部分国人，心里都清楚，房子现在供大于求，中国目前最不缺的是房子，虽然二胎政策放开，但二胎人口红利要在20年、25年后逐步显现，如果今年年底出台房产税，那对炒房者来说危机来了。

随着***对房市加大调控力度，棚改货币化政策改变，尽量以实物化安置，推广公租房政策，如此抑制房价上涨，让房价逐渐趋向合理化。拐点会不会出现，不知道，但房价不会在疯涨。

到此，以上就是小编对于房产交易拐点的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易拐点的2点解答对大家有用。