房子过户为何用原房东房产,房子过户为何用原房东房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子过户为何用原房东房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房子过户为何用原房东房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 为啥二手房过户又是另一个人？
2. 房子过户了原房主的户口还有效吗？
3. 水电煤过户需要原房东吗？
4. 房子过户了是不是和原房主没关系了？

为啥二手房过户又是另一个人？

如果你是房东，过户时发现是另一个人，这种情况应该你在网签的时候就应该知道，或者这个人就是代理人，过户是可以委托代理的。但过户后五个工作日才能下房本。

如果你是买方，过户时发现业主是另外一人，那么有可能当初签合同的人就是代理人而已。

房子过户了原房主的户口还有效吗？

房子过户了原房主的户口还有效。一般房子卖掉了过户了以后自己的户口还是有效的，有的时候房子卖掉了，户口不一定马上签走，我们家的房子卖掉了，以后我都户口就一直没有迁走，现在搬到新的小区户口还在原来的小区的房子里，这种情况是很正常的。

房子过户之前应该先去派出所就是公安局把原房主的户口迁出去，然后再办理过户，不然会打麻烦。卖房子一定注意先查好对方的信用度，一旦贷不了款真的挺麻烦的，房子还得再过户回来，来来***折腾好几次，这点特别重要，之前我就经历过。

水电煤过户需要原房东吗？

水电气过户不需要原房东一起办理。只需要提交房屋产权证，身份证就可以办理水电气过户或者是重新登记***手续。

这是因为这些公用事业服务，只需要由房产所有人申请，便可以提供服务，签订合同，按时缴纳费用，就以开通的。

而购买2手房完成过户手续，取得房产证后，便可以携带房产证，***前往水，电，气，有线电视等公用事业业务办理处，填写申请表，办理房产证登记房产的水，电，气，有线电视等过户或重新***手续的。

房子过户了是不是和原房主没关系了？

谢谢邀请，房子在买卖合同生效之后，并且办理了过户手续，原房屋所有权归买方人所有。但是如果这些条款生效，是有很多前提的，如果这些前提不具备，房屋就算过户另一方，房屋也不会变更房屋所有权。比如，有争议的房产，如果善自进行交易，法律是不予以支持保护的，还有国家冻结的房产，善自交易，法律不以保护，还有国家抵押房等都不会收到法律的保护，所以就算房产过户，必须得在国家的法律法规下进行，如果有触法律，房屋过户也没有用处的！

感谢邀请！

过户了和原房主没有关系了！要看是如何 过户的！

过户也，是分很多流程的，风俗签，调档，缴税，过户，等证！

只有办理了上面所有手续后，即与原房主没有关系了！只要房本到手了，在法律上意味着房屋的所有权就是你的了！

当然 ，这里只考虑买卖房屋，你要支付合理的对价！否则可能还会有一些麻烦！

祝君如愿！

谢谢邀请:所说的过户指的是那一种过户，过户有财产过户、车辆过户、房屋过户等等一系列的过户流程。大体上讲如车辆过户先核实车辆信息是否正常、行驶证信息是否与车辆相同、其它信息是否一致，所有信息正常手续齐全即可办理过户手续，过户成功后就脱离原车主的关系。

到此，以上就是小编对于房子过户为何用原房东房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子过户为何用原房东房产的4点解答对大家有用。