房产交易延迟,房产交易延迟过户合同

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易延迟的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易延迟的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证延迟办理违约金是多少？
2. 交房超过90天还不去收房？
3. 发现房屋渗水多久延迟收房？

房产证延迟办理违约金是多少？

房产证逾期办理的，违约金应当按照合同的约定进行计算。

双方当事人在购房合同中直接约定违约金具体数额的，违约方应当按照约定的数额支付违约金；在合同中约定违约金计算方法的，一方当事人违约后，应当按照约定的计算方式得出违约金的具体数额，再由违约方按照得出的数额给付违约金。

交房超过90天还不去收房？

因为疫情影响交房逾期90天

其实，在购房合同中，有一部分就是关于“逾期交付责任”的内容，一般规定了开发商延期交房的赔偿，即在一定期限内(通常为90天)，开发商延期交房需支付一定违约金(通常为总房款的万分之一或万分之二)。

购房者还需注意，一旦超过这一期限(比如90天)仍未交房，购房者有权解除合同，开发商不仅要退还房款，还应支付房款利息和一定违约金。

不过，“逾期交付责任”有一个免责条款，就是“不可抗力”。

所谓“不可抗力”，法律明文规定指的是“不能预见、不能避免、不能克服”的客观条件。

显然，此次***疫情当属于不可抗力，只是目前尚无对其明确的免责期界定。

关于，疫情可以延期交房多久相关内容，就为大家整理到这里了，受疫情影响无论是开工还是交付可能都要顺延，这也是不可避免的，毕竟没有什么比生命安全更重要。

发现房屋渗水多久延迟收房？

发现你所住房屋渗水，一般和开发商，可以延迟交付房屋时间，一般在修好渗水开始质保期延长三至五年，如果在这几年之内不产生渗水的情况，才可以交付业主如果三五之内还发生渗水，可以再加延长时间，或者和对方商量退房事宜，如商量不通，可以走司法途径解决。

到此，以上就是小编对于房产交易延迟的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易延迟的3点解答对大家有用。