商业地产营改增，营改增房地产行业税务处理

今天给各位分享商业地产营改增的知识，其中也会对营改增房地产行业税务处理进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产企业增值税率是多少

房地产企业增值税率是多少

房地产企业出租房屋增值税税率为9%。房地产企业出租房屋时，适用增值税税率为9%。自2016年5月1日起，不动产租赁服务税率原为11%，2020年调整为9%。2016年4月30日前取得的房产，企业可***用简易计税方法，征收率为5%。

房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。房地产项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。

按照新的增值税税率，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。有关营改增的实施细则并未完全落地，而且国家承诺所有税负只减不增，这使得房地产营改增具体政策如何设计受到多方关注。

增值税的税率是5%（简易征收），主要的是地税的高，个人的房子看你的租金大小有10多个档次，企业的一般全部加起来17%，地段不同房屋性质不同税率都不一样。营改增后房地产业适用税率为11%；生活服务行业一般纳税人（年应税服务销售额500万元及以上）的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。

商业地产营改增的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于营改增房地产行业税务处理、商业地产营改增的信息别忘了在本站进行查找喔。