房产过户要签买卖合同,房产过户要签买卖合同吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户要签买卖合同的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户要签买卖合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 买卖合同应写售房合同还是购房合同？
2. 车辆有买卖协议没过户有用吗？

买卖合同应写售房合同还是购房合同？

   如果是直接在售楼处买的一手房，应该是制式的标准购房合同。如果是二手房。那应该是在中介公司，三方，买方，卖方，中介公司三方所签的是制式的标准买卖合同。

你好，买卖合同应写购房合同。购房合同是指房屋买卖双方在明确了房屋的交易价格、交付时间、产权归属等各项事项后，签订的书面协议。

售房合同则是指房屋所有权人将自己名下的房产出售给他人所签订的协议。在房屋交易中，买卖合同一般都是购房合同，因为买房的人需要购买房屋所有权，而售房的人需要出售自己名下的房产。

都可以。售房合同是从出让人的角度考量，突出出让人出售房产。购买合同是从购买人的角度考量，突显购买人买房。无论是售房合同’，还是购买房合同都应当明确双方的权利义务，具备房产坐落位置、结构丶面积、价款及支付方式、房产交付丶违约责任等必备条款。

车辆有买卖协议没过户有用吗？

1、车子不过户但写了合同，这个合同是有效的。

2、《机动车规定》第18条第1款规定：“已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。”根据这一规定，机动车所有权发生转移的，现所有人应当在30日内办理过户登记，但这一规定属于管理性规范而不是效力性规范，所以，不办理过户登记的，不影响机动车买卖合同的效力。

3、《侵权责任法》第50条规定：“当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿，不足部分，由受让人承担赔偿责任。”根据这一规定，未办理过户登记的，机动车买卖合同仍然有效。

4、综上，车子不过户但写了合同的，合同有效。

车辆有买卖协议，没有过户是无用的，从法律意义上来讲，买卖协议是无效协议。这是因为，我国道路交通安全法明确规定，车辆转让，必须要办理过户手续。不办理过户手续，变更车主，车辆的归属权就没有获得法律认可的转移，产权仍然是属于原车主的。办理车辆业务，处置车辆都必须要由原车主协助。所以说，只有办理过户后，车辆产权才真正的实现了转移，归属于买车人的。

到此，以上就是小编对于房产过户要签买卖合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户要签买卖合同的2点解答对大家有用。