中国商业地产好项目推荐,全国知名商业地产项目有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国商业地产好项目推荐的问题，于是小编就整理了4个相关介绍中国商业地产好项目推荐的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京旅游地产项目排行榜？
2. 中恒武汉房地产开发了哪些项目？
3. 中海环宇城的商业地产怎么样？
4. 我最近在关注成都的商业地产，但不知道哪个区域的商铺有投资价值？

北京旅游地产项目排行榜？

北京排名第一的中青旅置业（集团）有限公司是中国青旅集团公司旗下大型企业集团。

产业内容涉及文化、旅游、体育、传媒、***、健康、新能源、地产等多个领域，开发运营多个文化、旅游、商业地产和住宅地产项目，引入多 个国际赛事IP，具有丰富的城市文化旅游综合体、景区、园区开发建设和运营管理经验，具有大型、超大型文化旅游项目运作能力，是文化旅游市镇实力开发运营大型企业。

中恒武汉房地产开发了哪些项目？

中恒武汉房地产开发了多个项目，包括但不限于：1.中恒海上国际壹号院：该项目位于武汉市江岸区复兴村中的江滩。
项目总建筑面积约21万平方米，总共7栋楼，包含了住宅、商业等多个业态，是中恒武汉房地产开发的重要项目之一。
2.中恒历下菊风华府：该项目位于山东省济南市历下区，总占地约近8万平方米，总建筑面积约约19.3万平方米，包含多个类型的住宅，配套齐全，是该地区高性价比的住宅项目。
3.中恒新天时广场：该项目位于湖北省武汉市东西湖区盛家岭，总建筑面积约37万平方米，包含了商业、住宅等多个功能。
该项目的投资额达到了惊人的50亿元。

中恒武汉房地产开发了多个项目，其中包括但不限于：1.湖北黄陂中恒广场：该项目位于黄陂区，是一个综合性商业综合体，包括购物中心、酒店、写字楼等多种业态。
2.中恒万科城市花园：该项目位于江夏区，是由中恒集团联手万科共同打造的大型住宅社区项目，占地面积约860亩，规划有住宅、商业、幼儿园等配套设施。
3.中恒君悦酒店：该项目位于汉口商圈，是一个五星级豪华商务酒店，由中恒集团投资开发，包括客房、餐饮、会议等多种设施。
总体来说，中恒武汉房地产开发的项目种类丰富，遍布武汉的多个区域，为武汉地区的经济发展做出了贡献。

中海环宇城的商业地产怎么样？

答：中海地产商业地产发轫于香港，历经32年发展，商业地产土地储备与开发项目不断增加。260万平米建筑面积的商业地产项目遍布香港、深圳、北京、上海、成都、南京、杭州、沈阳、青岛、天津、济南、珠海等中心城市，涵盖购物中心——环宇城·UniPark；高档写字楼——中海广场、中海国际中心、中海大厦；星级酒店等高端物业形态。

我最近在关注成都的商业地产，但不知道哪个区域的商铺有投资价值？

你好！

现在成都的商业地产存量巨大，哪个区域具有投资价值，没有绝对的答案。

主要考虑以下因素：

1、区域位置

2、交通便利程度

3、人流量

4、你的投资额度大小

5、自营还是出租

根据以上因素，推介位于一环路南四段的高升桥有个锦外中心项目。

该项目的优势：

社会的快速发展，经济水平的提高已经不可同日而语。人们手中的闲钱逐渐增多，很多人就会考虑将手中富余的资金用作投资，额外增加自己的经济收入。在众多投资的方式中，商铺投资越来越受到人们认可，也有不少人处于观望状态，那么在2019年房地产调控政策“从紧”之下，成都商铺投资[_a***_]究竟是什么态势呢？下面就跟我一起来深度了解下吧！

政策利好

随着2019年房地产调控政策“从紧”之下，房地产企业从快周转向慢下来的基调转变。在逐渐“理性”的增量市场，优化区域市场布局以及升级产品或许是房企不错战略调整方向。因此多元化的商业地产就是未来方向。

随着限购令的不断升级，越来越多的人把投资住房转为商业地产。一旦市场成为旺市，那它就是越老越值钱，商铺买的就是一个投资赚钱，不像住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是***不亏的买卖。

投资回报高

商铺、住宅相对而言，商铺的回报率大部分都达到了8%左右，而住宅一般在5%以下;商铺出租一般签约在3-5年，每年都会有递增，一年比一年的租金高，住宅就不一定了，第二年比第一年低都有可能，不稳定。而且商铺出租有时还能收到一笔可观的进场费或顶手费。再者商铺要脱手相对比较容易，因为有很多好处，自然需求也比较大。

不折旧

就住宅而言，使用年限为70年，在物业中是最长的，所以旧了外观、社区管理等方面跟不上，在出售也会有折旧的“待遇”。商铺属于耐久商品，商铺使用寿命在40年以上，折旧率极低。商铺不同于住宅越新越好，它是不会出现这种折旧的情况的，要知道，一个新商圈的发展起来最少得八年，而这其中商铺就会随着时间的发展越来越值钱，租金水涨船高。

所以只要选好了地段商铺，八年左右收回成本好像也不是什么难事。商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，往往是越旧越值钱。

租金回报与房产升值并存

到此，以上就是小编对于中国商业地产好项目推荐的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国商业地产好项目推荐的4点解答对大家有用。