万达商业地产评级报告查询,万达商业地产评级报告查询网站

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于万达商业地产评级报告查询的问题，于是小编就整理了4个相关介绍万达商业地产评级报告查询的解答，让我们一起看看吧。

1. 万达广场分abcd等级吗？
2. 富力万达文华酒店属于什么级别？
3. 万达能和碧桂园相提并论吗？
4. 住宅算商业地产吗？

万达广场分abcd等级吗？

有，这是万达的规划设计制度，自己内部把万达广场、万达酒店和现在文化旅游项目投资划分成三个级别，A级店、B级店、C级店，划分几个级别以后，每一个等级都会制定若干条自己内部的设计强制条款和非强制条款。

再比方说A级店、B级店外装、内装、景观、招商分别有什么要求，规范非常详细。

富力万达文华酒店属于什么级别？

富力万达文华酒店属于五星级酒店级别。

昆明市富力万达文华酒店是万达集团旗下五星级酒店品牌，位于昆明市前卫路万达广场旁，毗邻昆明地标建筑昆明双塔，是昆明15个五星级酒店之一。酒店地理位置优越，交通非常便利，出酒店一公里多就是昆明火车站，多条公交线路通过酒店门口。酒店旁就是二环高架，上了二环开车可直达昆明长水机场。

属于五星级酒店。

万达酒店集团一共有几个矩阵序列，等级从高到低依次是万达瑞华、万达文华、万达嘉华，万达锦华等。依次级别是超五星，五星，四星，高档度***四星的级别。

后来万达集团将旗下的很多文旅及酒店板块分别卖给了融创、富力集团，富力集团继续委托万达酒店管理集团对酒店进行托管。

万达能和碧桂园相提并论吗？

时至今日万达不能与碧桂园相提并论了，放在三年前万达是可以与碧桂园相提并论的，但后来老王与杨国强的格局就看出高下了，老王相信某些领导和专家的话，认为房地产到天花板了，于是陆续将手上的地产项目卖给融创（融创的发展也印证了万达看错了方向）转向电影投资，而碧桂园的杨国强继续看好中国的房地产市场，杨认为中国的房地产市场远远没有到天花板，不断加大投资，于是这三年碧桂园做到了全国销量第一，而万达则跌到五十名以外，所以无论从哪一个角度来讲第五十名都不能与第一名相提并论吧！

万达与碧桂园运营方式不一样，万达全国最大商业地产房企、碧桂园全国最大住宅房企、各有千秋。

本人在万达工作过一段时间，万达执行力不是一般企业能比的，包括碧桂园。希望万达再起辉煌，向百年万达前行……

万达与碧桂园运营方式不一样，万达全国最大商业地产房企、碧桂园全国最大住宅房企、各有千秋。

本人在万达工作过一段时间，万达执行力不是一般企业能比的，包括碧桂园。希望万达再起辉煌，向百年万达前行……

住宅算商业地产吗？

问题问的小白了。

可以从两方面理解，就是开发角度与使用角度。也就是产权属性和用途属性。

中国的地产与土地属性分不开，住宅用地上的物业产权是住宅，但可以有部分商铺，也有住宅用地建写字楼的，称为非成套住宅。商业用地上的物业产权是商业，但有些商业用地上可以建公寓。

不算！

按房地产用途，房地产市场分为居住房地产市场和非居住房地产市场，居住房地产市场，主要是住房市场，非居住房地产市场又可分为商业用房市场，办公用房，市场工业用房市场等。

不算！

我举个例子，万达广场在全国各地开发，通常会拿一块商业用地用于建造商场，同时还会获取一块住宅用地用于建设万达公寓（通常为70年产权）。万达商场是商业用地，而万达公寓则是住宅用地。

更狭义的理解是住宅用于住人、商业地产用于购物以及吃喝玩乐等体验性消费。

谢谢邀请！住宅不属于商业地产，首先从土地性质的角度来讲就不一样，***部门在规划时就已经划分的很清楚，字面意思来讲，住宅的主要功能是居住，而商业的主要功能是商业活动的行为和需求的交易。

其次，土地的使用年限不一样，住宅用地的年限为70年，而商业用地的年限为40年。

再次，按揭贷款的比例、年限和交纳[_a***_]的方式不一样，住宅首套***比例为20%或30%（地方***规定不同），往宅***年限最长为30年，契税为1%或2%；而商业地产首付为50%，***年限10年，契税为4%。

最后，控规指标不同，容积率、绿化率、建筑高度、车位配比等关键性建筑指标不同。

住宅不算商业地产。

用地性质上来说，原来规划局，现在规划和国土合并后，变为自然***局，是有明确分类的。住宅用地也分为不同的等级和级别。商业用地中B1B2B3B4的划分更为清晰。

两类用地的规划指标也不一样，基本上就锁死了。

到此，以上就是小编对于万达商业地产评级报告查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于万达商业地产评级报告查询的4点解答对大家有用。