大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易业主的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易业主的解答，让我们一起看看吧。
业主是在房产证上有名字的叫业主吗？
首先要搞清楚业主的定义。
对物业公司来说，只要居住使用房屋的都可以叫业主，都是他们服务的对象，那怕你是租客。按这个标准的话，你只要住在房子里，就是业主，就可以享受物业公司的服务。业主的另个含义就是房屋的所有权人，或叫产权人。你所说的业主可能是指这个意思。对于夫妻的房产，不能光看房产证的。因为很多夫妻共同的房产可能是登记在一方名下。所以，即使房产证只有你老公的名字，不代表就一定是你老公一个人所有。首先，看房子购买的时间，如果是结婚前，那才是你老公的个人财产，如果是结婚后买的，还要看购房款是哪来的，夫妻有没有关于财产的约定等综合判断房产是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，你就有一半的产权，你就是业主。业主和家属的区别？
业主是与物业相对应的词。业主就是在小区购买房产的人，购买房产的家庭成员都是小区的业主。一家有几囗人，这几囗人都是业主。
家属是指一个己结婚的人的配偶，在家庭里，已婚男人的妻子是男人的家属。已婚女人的丈夫是女人的家属。回答完成。
业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。家属也不是业主。
家属与业主是亲属关系，是血缘关系而不是法律关系。
房屋产权归夫妻一方所有，成立业委会夫妻双方都是业主吗？谢谢？
房子只要是夫妻双方婚姻存在期间购买的不论房产证实际只有一方的名字，双方都是这小区的业主，但如果你要去参与选举
当业委会成员，必须是房产证持有人，还有如果你自己很有特色，公益能力强，对小区公益事业帮助非常大，可以在征得小区业主同意的情况下，用产权证持有人的名字去选举。然后你来行使委员资格和义务。但必须得到社区同意！
正常正式投票，业主在投票时候必须提供房产证和投票人的身份证或者加上产权证持有人的委托书才能投票的！！！
他们夫妻俩当然是业主了，但他们的法定权利还是一票，这一票怎么用是他俩的事。有些房子的业主还是一家公司的呢，难道每个公司股东都有一票吗？
至于他们夫妻俩能否都成为业委会的委员？我个人理解是可以。业委会委员不都是经过业主投票产生的吗？既然业主们明知道他俩的关系，还要选择他们，这也是业主的权利。
后续：可能对标题有误解，要是房子归夫妻的其中一方，那只有归属的一方是业主。但业主可以授权某何人行使投票权。至于被选方面，只有业主才有被选的资格。
谢邀！按我国法律规定，婚姻存续期，夫妻财产应属共有财产。房产证上不论出现夫妻谁的名字，双方都是共有产权者，除非该房产是一方婚前财产，若该房产是在夫妻关系成立(以结婚证登记时间为准)之后获得，即使是某一方继承所得也应认定为夫妻共有财产。我记得房产证加名字也就是审核结婚证登记时间是否在房产合法获得之前，否则需要买卖合同及纳税税票或司法部门赠予部分产权的法律文书。故我认为只要其房产不是婚前财产，夫妻双方都应认定为业主。
房产证抵押银行期间房主可以卖房吗？
②面谈期间如实告知房屋的状态为抵押状态，明确购房者的首付款是否能够覆盖房屋剩余未偿的贷款余额。如果足以覆盖，联系银行确认还款解除抵押的操作流程以及所需材料和日期。
③待银行的抵押权撤销后，进行房屋的尾款支付以及后续的改名过户即可完成房产交易的整个流程。
④交易过程中，记得在关键的时间节点上，交易的三方约好时间去房产交易中心拉取产调，已确认房屋状态。房款交付时，记得留好相关转账记录以及凭证，并在转账备注中注明因何转账。
到此，以上就是小编对于房产交易业主的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易业主的4点解答对大家有用。
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