房产过户后户口不迁移，房产过户后户口迁不走的法律后果

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本文目录一览：

• 1、房子卖了户籍不迁后果
• 2、房主卖房后不迁走户口怎么办?
• 3、房子卖了户籍不迁可以吗

房子卖了户籍不迁后果

风险——买方孩子不能上学 买有***的房子的一大原因就是想通过，获得资格。如果卖家有孩子，则买家的孩子是不能上学的。拆迁风险——户口也可能分一杯羹 不同时期、不同地区，***政策不同。

法律分析：房屋卖了之后户口不迁，如果是经过买家同意的话是没有什么问题的。但是如果对方要求原房主迁移户口的话，是需要迁走的，并且在签订房屋买卖合同时，一般合同上也要注明要迁走户口。

法律分析：***如不在约好时间内处理户口迁出，要承当违约责任。依据我国的方针规则，一套房子只能落一个家庭的户口，但在实际操作过程中也会呈现一套房子下有两个乃至三个家庭的户口。究竟能不能落，一定要先问本地派出所。

如果您卖房后无处落户，您的户口不会被强制注销或迁出。根据中国的户籍管理制度，户籍是跟随房屋产权转移的，而不是跟随房屋卖出的。因此，当您出售房屋时，您的户口不会自动转移给新的房屋所有人。

如果***补偿属于人，那么就等同于自己的房子要分给其他人一份。并不是的城区派出所都允许一套房子落多个户口，部分城区，原户主不迁出，买方不能迁入。

房子如果卖了，业主的户口以及小孩的户口没有迁走的话，也是可以上学的，一般是就近上学，不过，购房者一般不会让业主的户口留在房屋下。 房子卖了户籍不迁可以上学，国家规定，对适龄儿童实行免费义务教育。

房主卖房后不迁走户口怎么办?

如果卖房者不迁户，买房者可以***取以下措施： 与卖房者协商：首先，买房者可以与卖房者协商，让卖房者尽快将户口迁出。如果卖房者同意迁户，可以签订书面协议，约定具体的迁户时间和方式。

法律分析：没有迁出，可以协商，协商不成可向法院起诉要求履行相关义务。按照户口管理政策相关规定，一个户头只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口是不能迁入的。

原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。

因此，需要迁出户口的话，须找到同意接收落户的直系亲属。2卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。

如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。

房子卖了户籍不迁可以吗

卖房子户口不一定必须迁移。根据《户籍登记条例》，原则上，您作为出卖人有义务迁出户籍。 迁出后，可以找亲友挂靠，也可以加入所在单位的集体迁出。

法律主观：卖房后一定要迁移户口，新产权人同意继续落户的可以不实施迁移。新产权人应注意了解当地的户籍政策，同时在房屋买卖合同中明确约定卖方户口迁出的期限及违约责任，提高卖方的违约成本以此敦促卖方严格按照合同履行。

综上所述，买方是无法强制卖方将户口迁出的，但由于会对买家造成一定程度的影响，因此多数买家会在合同中将是否迁移户口作为买房子的前提条件。卖家迁户口可以通过三种方式，可根据实际情况进行选择。

户口不迁出，买方能不能依据我国的方针规则，一套房子只能落一个家庭的户口，但在实际操作过程中也会呈现一套房子下有两个乃至三个家庭的户口。究竟能不能落，一定要先问本地派出所。

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