大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购买房产过户契税入账科目的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购买房产过户契税入账科目的解答，让我们一起看看吧。
房产证过户的契税要交吗？
房产证过户的契税要交，具体过户费用如下：
1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。
2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。
3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。
4、权证印花税:每本5元。
5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。
6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。
7、过户手续费:每套50元。
9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。
房地产交易中如何计算营业税、增值税、契税、所得税？
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
)2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米2、 印花税：房款的0.05%3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费：一般是房款的2%~3%三、2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2015]39号）规定：“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。”
房产交易税是以房产证下来的时间计算还是以购买时间算？办理时该注意些什么？
现在很多[_a***_]是根据契税完税证明跟房产证时间算的，哪个早就按早的那个，交易过程需要注意房产证信息是否跟身份证一致，该房是否有贷款，是否被冻结。居间合同签定后，办理网签手续。双方提交，夫妻户口本，***，结婚证，原件及复印件，有些地方还需要无房证明，医社保缴纳证明或者个税完税证明
到此，以上就是小编对于购买房产过户契税入账科目的问题就介绍到这了，希望介绍关于购买房产过户契税入账科目的3点解答对大家有用。
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