房产交易政策2017年，2017年房产新政策出台

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本文目录一览：

• 1、2017最新房产契税政策有哪些?

2017最新房产契税政策有哪些?

第二套房契税政策如下：（1）面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；（2）面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的5%；（3）高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。

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房子过户政策：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

我国契税政策一直执行的是3%~5%的浮动契税税率制度，全国各个地方自行设置合适的契税税率，调整契税政策。

按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。

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