商业地产是不是会限购房子,商业地产是不是会限购房子呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产是不是会限购房子的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产是不是会限购房子的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海的商铺有限购吗？
2. 商业性质的房子可以买吗？
3. 商业用地住宅可以购买吗？

上海的商铺有限购吗？

不限购

上海商业用途的房产不限购,说明如下: 限购只针对住宅类的、对于商用房不限购。商用房是运用于商业的,说白了就是带动经济发展,提供经济效益的商业模式,是一种投资。

商业性质的房子可以买吗？

商业性质的房产可以买。

虽然说商业住宅的产权年限比普通住宅的短，但是存在的好处也是很多，比如后期若是拆迁，获得的赔偿金比普通住宅更高。而且商业住房是不限购的，可以在交房时再办理按揭贷款。另外，商业住宅可居住，也可用于办公。

商业用地住宅可以购买吗？

可以。

商业用地住宅是能买的。不过购买商业用地住宅的房产，银行会受理其商业***，但不能使用公积金进行***，多数情况下只能***50%，且***时间最长期限为10年，不能享受国家对普通住房的***优惠利率。商业用地房子在使用中，由于土地性质为商业性质，其水电方面费用是按商业的标准来执行，要比普通住宅的民用水电高。

商业住宅也是可以买的。虽然说商业住宅的产权年限比普通住宅的短，但是存在的好处也是很多，比如：

①后期若是***，获得的赔偿金比普通住宅更高;②商业住房是不限购，交房时再办理按揭***;③商业住宅可居住，也可用于办公。

到此，以上就是小编对于商业地产是不是会限购房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产是不是会限购房子的3点解答对大家有用。