商业地产亏损后怎么回事,商业地产不景气

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产亏损后怎么回事的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产亏损后怎么回事的解答，让我们一起看看吧。

1. 理财产品出现大面积亏损，究竟是什么原因导致？

理财产品出现大面积亏损，究竟是什么原因导致？

理财产品的投资标的有问题呗。先看标的的配置，是债多，还是股票多；保守型估计债多，那收益率肯定上不去；激进型，股多，应该能持平。大多数理财的宣发年化收益率在3-5%，有不保证收益率豁免理由，亏的理所当然，基本上本金都有可能覆灭。所以，理财越来越不得人心。

你不理财，财不理你。我不理财，财不负我。理财产品出现大面积亏损，主要原因是***疫情影响，根本原因还在理财主体不会理财。当前的理财因其主体不太负责，或层层委托，或跟风追投，或保障缺失，个人是理不出财的。我以为财本来就不是理来的，而是靠勤劳和智慧挣来的。

理财产品大面积亏损，大部分原因是疫情原因，据我所知，基金定投，仓位百分之六十是不能卖，只能出售百分之四十 ，所以即使配置的基金或股票下跌，也不能出售。但是国债逆回购是不是比其他的理财产品好一点儿呢？我也不清楚，谁知道怎么样?

现在国家为了提振经济，所以国债和地方债就在汹涌发行中。国家要通过这种大量发行国债和地方债的方式筹集资金来搞活经济。这就是现在理财产品都不太好的关键原因。

而谁都知道公司债的信誉远远低于国债与地方债，毕竟公司和国家***的担保信誉是没法比的。所以当债券市场上出现大量国债和地方债的时候，投资人在看到有更多更好的选择时，怎么还会去选择公司债？

但是，当下的理财产品中充斥着大量的公司债，在大多数理财产品中公司债都是挺高的比例。结果当然就是公司债因为国债和地方债大量发行变得没人会去碰了，也就是公司债的价格大贬！而拥有大比例公司债的理财产品又会如何？大家可以预期了吧。

通常债市和股市是翘翘板的两端，当债市火的时候，股市就瘸了。现在，就是国债和地方债在被热捧，也就是债市好于股市的意思。

而当下理财产品中，敢于冒险的项目，同样是包裹了一大堆的股票，但在债市好的时候，这些股票占比高的理财产品要能好就见鬼了。所以，股票比例高的理财产品，同样是好不起来了。

于是，无论是拿着一大把债券的理财产品，还是拿着一大把股票的理财产品，全都好不起来了，这是市场选择的结果。

公司债和股票为主的理财产品，在公司债和股票都被国债和地方债的火热影响到的时候，你说理财产品要怎么好起来？

房地产由高温到降温，证明中国投资由过热到回归正常，那么理财的黄金期也就过去了。

道理再简单不过：理财无非是高息吸收散户将本该存于银行的钱转为投资，那么必须有更高息的报酬作保障，理财资本才会到投资方手中。而只有在房地产热中，急需资金的中小房地产商，才有能力并且被迫接受这些高息理财资本。

但是时至今日，随着房地产的降温，加上***疫情等因素，投资大环境也降温，因此是资本拼命找投资项目，再也不是投资项目拼命找资本。连银行正常利息的贷款都难以顺利贷岀去，远高于银行***利息的理财资本，又哪里能轻易找到投资项目或投资方？

在这样的大背景下，理财资本过去高息投资岀去的资本或者收不回，或者收回后又压在手中投资不岀去，因此岀现大面积亏损，又何足为奇？

到此，以上就是小编对于商业地产亏损后怎么回事的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产亏损后怎么回事的1点解答对大家有用。