房产过户给未婚妻流程,房产过户给未婚妻流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给未婚妻流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户给未婚妻流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 情侣之间房屋过户手续的办理流程？
2. 房子是婚前买的，贷款，现在想把房子过户给我老婆，需要哪些材料和多少手续费啊？
3. 老公把房子过户给老婆用什么手续，怎么办理？
4. 刚买的房子可以过户给妻子吗？

情侣之间房屋过户手续的办理流程？

具体如下：情侣之间，如果需要办理房屋过户手续，视同一般房屋交易的过户手续一样。

首先确认双方同意房屋过户，确定过户是单纯过户，还是涉及买卖交易，如果是就需要有一个交易价格，并协商好过户手续的费用如何分摊或由那个人承接。

然后双方带齐各自身份证明原件和不动产证原件去房管部门办理就是，也可以委托中介办理***手续和前期手续。

房子是婚前买的，贷款，现在想把房子过户给我老婆，需要哪些材料和多少手续费啊？

按照题主的情况，理论上是有两种操作方式，第一种方式是征得银行同意，变更产权加名字；第二种方式还清银行***，变更产权加名字。不过综合我实际操作经验，第一种方式可行性极低，第二种方式可行性较高。

首先你要明白，房产局就是一个办理产权变更的机构，用***的信用保证你产权的归属性、法律性，其他没有权利管理。理论上产权属于你的，只要你不违背法律法规，你想转让给谁，房产局是没有权利阻止你变更产权的。

其次在你没有还清***前，房子并不是属于你个人的，是属于你和银行共有的。你是借银行的钱购买的房屋，房屋产权属于抵押物，所以你对这个抵押物做任何的变动，必须得到另外的产权人——银行同意。打个不恰当的比方：你和银行合作开公司，你随意变更公司的股权，必须得到大股东银行的同意，否则一个不称职的人会导致股价下跌，进而影响银行的利益。

一般而言大部分银行是有这项服务的，但是实际操作中基本等同没有这项服务，因为就算你成功申请这项服务，最后也有可能得到银行拒绝加名字的回复。这是因为银行基本没有动力推动这项服务，主要有以下两个原因：

1、银行浪费大量人力物力，却无利可图

加名字的操作实际上是更换抵押人的操作，比你买房贷款时申请***流程还要复杂，等同用两个人的名义重新申请***，在这过程中你不需要付出任何成本，可是银行却要付出大量人力、物力去更改，银行赚取的利息依然如故，所以你想想看，银行有没有动力去帮你加名字。

2、更换***人，提高银行资金风险

老公把房子过户给老婆用什么手续，怎么办理？

房产继承相关手续：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持***、结婚证、户口本原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产[_a***_]的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

刚买的房子可以过户给妻子吗？

只要自己愿意就可以，但是在过户时需要双方到场签订合同，合同必须写明为妻子个人所有，双方签字确认按指模。要注意的是刚买的房子需要发票齐全，房产合格证和房产使用说明书等都要齐全，以免过户后不必要的麻烦，买房和过户都需要谨慎一点

到此，以上就是小编对于房产过户给未婚妻流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给未婚妻流程的4点解答对大家有用。