房产场景化营销,房地产场景营销

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产场景化营销的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产场景化营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 场景思维怎样颠覆了我们的商业？
2. 中小型房产中介如何实现微营销？
3. 中小型房产中介如何实现微营销？

场景思维怎样颠覆了我们的商业？

目前，在线流量越来越贵的情况下，越来越多的人把目光放回到了线下的场景中。场景有别于传统的营销4P销售渠道，其是由人、地点、时间等多重维度界定出来的小世界。场景就是传播的环境及相关因素的总和，关注的是顾客在物理位置上的集中、需求的集中、群体的情绪及状态的集中。

1. 1顾客体验地图

在场景中我们重点关注4个要素：时间、地点+接触点、需求、情绪。当我们做分析的时候可以借用服务设计里面的顾客体验地图（Customer Journey Map）进行分析。

顾客体验地图（ Customer Journey Map） 是一张超越时间和空间，从个体的视角得到用户与企业、服务、产品之间的关系地图。它能够视觉化地描绘用户在使用服务的整个过程中的流程、需求、痛点。它可以很好的帮助我们梳理和分析常见的场景可能存在的问题。在营销、服务、产品的场景分析中CJM都能发挥很大作用。我们来欣赏一些著名公司做的顾客体验地图：

1.星巴克——用户到星巴克喝完咖啡的整个体验过程

2.乐高——“用户体验环（Customer Experience Wheel）”

3.英国***——使用CJM解决公共服务问题

1.2. 场景频次与刚需

一些场景是每天都会发生，但一些场景人这辈子不能经历几次。结合用户需求强烈度，可以分为四种：

周鸿祎提出的好产品六字法则：“刚需、痛点、高频”。但是笔者认为没有绝对，好做的事情大家都盯着。当大家都挤破脑袋做高频刚需的时候，竞争也激烈。而且事实上大多数传统企业做的都是非高频或非刚需：多数传统企业的电商品类属于低频，像厨具、家居等产品一两年就买一次；多数创造需求的产品本身就是非刚需，按共享摩椅没有人想着天天去坐。就是低频场景该怎么办？就是非刚需怎么办？

中小型房产中介如何实现微营销？

微营销是移动互联网时代的一种主要营销模式。世典不动产认为，中小房产中介实现微营销，必须与时俱进，充分利用互联网工具，具体来说：

一、小程序，大作为！新入口，新模式，新商机！“扫码进入，不用关注，免安装，免卸载，用完即走，需时召回”的轻应用、多场景的特性，可以有效沉淀客户***，多种流量入口，抢占微信流量红利。

二、VR看房。即房产中介利用VR全景技术看房，让买房或租房者足不出户，就可看房选房，从而快速促进客户成交。

三、大数据促销。利用大数据手段，在微信、头条等新媒体投放软文和促销广告，精确营销目标客户。

随着5G的应用和普及，微营销实现的方法会更多。

中小型房产中介如何实现微营销？

微营销是移动互联网时代的一种主要营销模式。世典不动产认为，中小房产中介实现微营销，必须与时俱进，充分利用互联网工具，具体来说：

一、小程序，大作为！新入口，新模式，新商机！“扫码进入，不用关注，免安装，免卸载，用完即走，需时召回”的轻应用、多场景的特性，可以有效沉淀客户***，多种流量入口，抢占微信流量红利。

二、VR看房。即房产中介利用VR全景技术看房，让买房或租房者足不出户，就可看房选房，从而快速促进客户成交。

三、大数据促销。利用大数据手段，在微信、头条等新媒体投放软文和促销广告，精确营销目标客户。

随着5G的应用和普及，微营销实现的方***更多。

到此，以上就是小编对于房产场景化营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产场景化营销的3点解答对大家有用。