房产开盘线上营销,房产开盘线上营销方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产开盘线上营销的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产开盘线上营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 线上售楼部如何操作？
2. 受疫情影响，线上售楼一直处于热门话题，这次直播卖房对房产销售模式会有一个什么样的冲击？

线上售楼部如何操作？

线上售楼处仅为非常时期的一种实在没有办法的手段，基本可以判定为无奈之举，无良之法。

在这个非常时期咱们就说说开设线上售楼处的几种方法吧。

1、门户网站导入建站。例如：搜房网、乐居、房产超市网等官方网站导入建设网上售楼处；

2、售楼处官微建设网上售楼处；

3、h5页面建设网上售楼处；

4、第三方***合作。例如：明源软件、黑马软件、泛微软件等都有成熟的线上销售系统。

建设线上售楼处的方法很多，具体每个的操作细节都不一样，大公司一般自行开发或与成熟服务商企业合作，小公司一般与门户网站、自建官微、h5页面的形式建设线上售楼处。但是，线上售楼处无法代替实体售楼处，建议等待时机放缓出货！

线上售楼部功能跟线下大体差不多，就是将实体售楼部迁移到了线上，尤其是近期疫情期间。

开发商***购一个可以将售楼流程搬到线上的系统之后，将客户录入系统，房源录入系统，可以在线上开盘、选房、下单等操作。目前这些功能很多售楼系统都能实现，具体什么系统可以，也不好说太多，搞得好像打广告似的。

线上售楼处不是完美的，最好就是***线下售楼处，毕竟现在很多人还是想看看真实房源。（明源、优房软件、思源、K2等，可自行到他们的***咨询了解一下，最好就是申请免费试用一下。）

受疫情影响，线上售楼一直处于热门话题，这次直播卖房对房产销售模式会有一个什么样的冲击？

嗯，大家好，我是八零城市生活小五，很高兴能够回答这个问题，作为房产销售的一员，其实我是，对网上直播买房或者说，网上售楼处，是未来房地产发展的一个趋势，我已上线以后会有很多的售楼处，会把重心放在网上，包括今日头条，抖音，快手等直播平台。但是从目前各个售楼处的一个情况来看,网上售楼处得劲，一张矿基本上是很惨淡，最主要的原因就是说对这个直播平台不是，不是很了解哦，所以导致现在各科收入处网上卖房都很惨淡，但是随着间的深入，我相信一定会有所改变。从客户的角度来讲，对于继业者，首先肯定会在网上搜罗一番，然后根据自己的需求啊，然后再到新校区体验，我觉得网上售楼处是一个敲门砖，是一个，一个蓄客的好手段

本人一直在浙江从事房地产管理工作，主要负责宣传营销策划工作。个人认为特殊时期，直播卖房是有一定的宣传效果的，但是对于房地产的销售模式影响很小的。

2月份疫情期间，江浙沪很多售楼部都是***取的线上销售，优势就是可以前期蓄客，积累意向客户。但是成交结果不大

因为房产毕竟是大额商品，小公寓几十万，商品房上百万，客户需要实地考察数次并且考察多个楼盘，才会考虑入手。

进入3月份以来呢，国内疫情基本告一段落，很多客户愿意走进售楼部来考察，成交量也是翻了好几倍。

所以，直播卖房影响很小。

因为疫情现在直播卖房稍有效果，直播是一对多，并不是一对一的沟通。并不是每个人都会选择看直播且直播后进行购房，毕竟现在疫情以趋于稳定，大多数的人还是会走进售楼部了解到具体楼盘情况，能面对面解决客户的需求和疑问才是最好的销售方式。

疫情之中，开启网上线上售房，让有购房需求之渠道，但对实际成交我们认为还有距离，分析如下：

1.网络产品的技术是未达到身临其境的体验效果，往往是照片、图纸或短[_a***_]，最大好处是能起到宣传作用；

2.云上产品的真实性有待实验，可视的图片往往是经过处理，呈现完美，但房子不但要有内部的结构，还要有外部的环境，小到房屋邻居，大到住宅周边；

3.网上售房最大的好处是获得更多的客户***，为线下一对一服务提供储备，只有线上线下结合了，买卖都会皆大欢喜，真正体味购房之乐！

到此，以上就是小编对于房产开盘线上营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产开盘线上营销的2点解答对大家有用。