房产抵押后能否办理过户,房产抵押后能否办理过户手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押后能否办理过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押后能否办理过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 银行抵押的房产可以办理过户和赠与吗？
2. 房产证抵押在银行如何办理过户?谢谢？
3. 房产证抵押在银行如何办理过户?谢谢？
4. 买抵押车可以办过户吗？

银行抵押的房产可以办理过户和赠与吗？

不可以的，因为房产已经抵押给银行，说明你把方产变成了抵押物给银行，银行有贷款给你相对应的金额，你不把欠银行的钱给还上是不能随意买卖的，银行跟房管局都是联网的，都能查到房产动态，这种情况，过户或者赠予都是无效的，因为如果你不还钱，银行是要把你房产拿去拍卖抵债的，最后房产花落谁家还是未知数，如果都这样操作，先抵押再过户给别人，银行坏账太多，根本不可能运营了。希望我的回答对你有帮助。

房产证抵押在银行如何办理过户?谢谢？

如果业主房产证抵押在银行，说明业主还欠银行的款项，因此，要过户可以有以下方式。

一种是你和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等材料到***房产管理部门办理产权变更登记手续。

如果银行不同意变更，则只能就双方达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行***后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。还有一种方法，是找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证。

房产证抵押在银行如何办理过户?谢谢？

如果业主房产证抵押在银行，说明业主还欠银行的款项，因此，要过户可以有以下方式。

一种是你和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和***等材料到***房产管理部门办理产权变更登记手续。

如果银行不同意变更，则只能就双方达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行***后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。还有一种方法，是找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证。

买抵押车可以办过户吗？

抵押车不是车辆买卖，是债权转让！这个有极大区别。

同时，抵押车存在多次抵押，一抵二抵三抵的都有玩的。在这里就存在谁掌握实际抵押物谁最有利。所以，你会看到很多小贷公司，或者抵押公司，纠集社会人员抢车偷车的事情。最后，这类***一旦报案，也是经济纠纷！

然后你再百度一下抵押车定位，能让你脑洞大开。

综合

这是个大坑，没矿，没权，腰不粗的，别碰！

到此，以上就是小编对于房产抵押后能否办理过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押后能否办理过户的4点解答对大家有用。