房产过户需要经妻子同意吗,房产过户需要经妻子同意吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户需要经妻子同意吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户需要经妻子同意吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人婚前房产婚后过户给父母需要妻子的同意吗？
2. 在供的房子可以过户吗房产过户给妻子新规定有哪些？

个人婚前房产婚后过户给父母需要妻子的同意吗？

　　不需要啊，如果是婚前自己或者自己父母出资购房，登记的是自己的名字，那属于婚前个人财产，即使离婚，也不需要与另一方分割，所以无须过户给父母。　　如果过户给父母，父母还有其他子女，父母未留下有效遗嘱，父母去世后，房产便会作为遗产与其他法定继承人分割。

在供的房子可以过户吗房产过户给妻子新规定有哪些？

可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。

1、赠予过户

费用为报税价（即商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。

2、买卖过户

直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5.5％（房产证大于5年的免），买方：契税1.5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1．5％，其它过户税费约数百。即总共1.8％左右。

到此，以上就是小编对于房产过户需要经妻子同意吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户需要经妻子同意吗的2点解答对大家有用。