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疫情后住房消费者置业调查:超五成有购房意向
1、日前,南方日报、南方+客户端共同发起的“疫情后购房意向”调查问卷分析显示,超五成受访者有置业***,但超二成置业***被推迟。问卷于4月15日发布,4月24日停止填写,共收到问卷845份。
2、我个人觉得不应该是劝年轻人不要过早买房,如果现在有钱当然是当下买了呢,不然通话膨胀的钱只会越来越不值钱,房价一旦涨了一点,还会越来越买不起呢。这个责任没有谁会负担,最后吃亏的人还是年轻人呢。
3、就市场的整体而言,应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复,因此房地产行业出现了不同程度的让利优惠,旨在吸引消费者购房。因此2020年武汉房价今年会出现小幅的下跌。
4、多年前买的黄金,现在也没什么贬值。房子也比较保值,很多地方的房价比以前翻了好几倍,升值空间很大。不过投资多套房子交的税会更多。
5、春节之后,每一个人的想法都不同,有一些人可能他的消费欲望就会更强了,而有一些人可能在春节之前买了太多的东西,所以说他的消费欲望已经被消磨,在春节之后就不太想购买东西。
6、买房租房时,站长建议你打开美团、饿了么感受一下意向地段能叫到什么样的外卖,是高中低档次齐全,还是只有孤零零几家家常小馆,这在生活体验上差别太大了。
房地产开发与经营考试消费者市场的特点
房地产开发与经营考试中,消费者市场有以下特点:需求高度个性化。房地产的需求是非常个性化的,因为每个消费者有着不同的生活和经济情况,所以消费者的需求也会因此不同。 消费者选择更加理性化。
广泛性:消费者市场人数众多,范围广泛。分散性:消费者每次购买数量零星,次数频繁。复杂性:消费者受多种因素影响,造成消费需求和购买行为千差万别。易变性:消费需求具有求新求异的特征,追求时尚。
消费者市场的特点如下 非盈利性。消费者购买商品是为了获得某种使用价值,满足自身的生活消费的需要,而不是为了盈利去转手销售。非专业性。消费者一般缺乏专门的市场知识和商品知识。
房地产市场分析的内容
一)宏观因素分析 房地产市场分析首先要就影响整个房地产市场的宏观因素进行分析。投资者首先要考虑国家和地方的经济特性,以确定区域整体经济形势是处在上升阶段还是处在衰退阶段。
考点:房地产市场分析报告。市场分析报告内容通常有:地区经济分析、区位分析、市场概况分析、市场供求分析、项目竞争分析、产品和市场定位、售价和租金预测、吸纳量***预测、回报率预测、敏感性分析等十项内容。
伴随房地产市场受宏观经济影响承压,中国房地产行业整体虽然整体呈现一片欣欣向荣,但是其增速有所放缓。展望“十四五”,中国社科院预测住房拐点将来临,即住房销售额绝对量下降。
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