昆山房产过户,昆山房产过户在哪里

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆山房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍昆山房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 昆山房产过户新政策？
2. 昆山房产证过户要那些资料？
3. 昆山电动车过户流程？

昆山房产过户新政策？

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、现在很多地方已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

5、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

昆山房产证过户要那些资料？

准备资料去当地房管局就可申请办理,办房产证不需要预约。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

二、办理材料：

1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：

办理时限：法定办理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。[_a***_]：在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意以上事项，避免栽跟斗。

昆山电动车过户流程？

流程：

申请人→提供材料证→交验电动自行车→当场签订电动自行车过户协议→民警审核凭证并受理→缴费→领取新行驶证

办理材料

1、卖方：车主***、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票（如果之前过过户就是过户票）。卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。

2、买方：***，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证(部分城市改用居住证，能联公安网的!)。买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。

3、车辆原始购置***原件或持上次过户***。(2012年前需要，2012后绝大部分城市不需要了。)

4、车辆行驶证原件。

5、车辆登记证书（大绿本）。

6、外迁需要购置税小本（2001年以前是小红本2001年以后小绿本）。(2012年前需要，2012后绝大部分城市不需要了。除非自治区，就不一定。)

电动车过户需要到所在城市的车管所办理

到此，以上就是小编对于昆山房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆山房产过户的3点解答对大家有用。