惠州房产过户电话咨询号码,惠州房产过户电话咨询号码是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于惠州房产过户电话咨询号码的问题，于是小编就整理了3个相关介绍惠州房产过户电话咨询号码的解答，让我们一起看看吧。

1. 惠州房产过户流程是怎样的？需要交什么费用？
2. 惠州法拍房过户流程？
3. 惠州房子可以过户给朋友吗？

惠州房产过户流程是怎样的？需要交什么费用？

　　惠州房产过户的流程：　　

1、持有房地产证的房屋过户，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，再到房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续；如果是抵押购房，在办理交易过户要同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。　　

2、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。　　

3、申请人备齐资料到房地产交易中心申请登记。　　

4、工作人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押的话，同时要受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。　　

5、工作人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。　　

6、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费。　　

7、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。　　

8、申请人到发件窗口领取房地产证，如果是抵押房屋，就要同时领取他项权证。　　惠州房产过户费用：　　1、契税　　由于中国经济发展不平衡，各地经济差也较大，所以各省、自治区、直辖市人民***可以在3%~5%的幅度税率规定范围内征收契税，按照该地区的实际情况决定。　　2、印花税　　印花税按比例税率计算应纳税额的话，方法是应纳税额=计税金额×适用税率；若按定额税率计算应纳税额的话，方法是应纳税额=凭证数量×单位税额。　　3、土地出让金　　房产过户需要缴纳一定的土地出让金，计算公式为：房产实际上市的成本价×建筑面积×1%。　　4、个人所得税　　房产过户需要缴纳个人所得税，计算方法为（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%。不过，如果是房改房，那就存在着“优惠价”、“标准价”这两类房改房类型，标准价和优惠价的房改房要上市，需要先缴纳部分款项变更为***房改房才可以，计算公式为：当年***×建筑面积×6%，交纳该款项后就可以按照***房改房有关规定上市交易了。

惠州法拍房过户流程？

法拍房按以下流程过户：

1、在拍卖成功后确定房屋已解除查封。

2、准备好房屋相关材料及个人身份证明。

3、房屋当事人共同到办理处进行房屋过户手续办理，如果遇到不愿意服从判决的，将由银行申请法院强制执行过户，***出面协调依法协助办理过户手续。

在***拍卖的房产过户(***拍卖房产过户流程)

今天为大家梳理一下惠州***拍卖房产过户办理流程：（以惠州大亚湾为例）

一、

在网站拍卖成交以后，五日内付完剩余的余款，全款付完一周左右***会给你打电话通知去***执行局拿执行裁定书和协助执行通知书，注意这项必须是[_a***_]带着***去拿。再带上户口本、结婚人士带上结婚证，单身则不需要，好办理下面一项。

二、

拿到***出具的执行裁定书和协助执行通知书以后就可以办理后续手续了：

惠州房子可以过户给朋友吗？

在中国，房屋过户需要满足一定的法律规定和程序，一般情况下不能直接将房屋过户给朋友。具体而言，房屋过户需要满足以下要求：

1. 房屋产权清晰：房屋产权必须清晰，即房屋的所有权必须明确归属于谁。

2. 房屋产权转移：房屋产权转移必须符合法律规定和程序，例如需要办理房屋所有权证书等手续。

3. 合法的过户对象：房屋过户的对象必须是合法的，例如直系亲属、配偶、未成年子女等。

4. 符合相关规定：房屋过户还需要符合相关的法律规定和政策，例如需要符合当地的限购政策等。

因此，一般情况下不能直接将房屋过户给朋友，需要满足以上要求和程序。如果您想将房屋过户给朋友，建议咨询当地的房产管理部门或律师，了解具体的法律规定和程序。

到此，以上就是小编对于惠州房产过户电话咨询号码的问题就介绍到这了，希望介绍关于惠州房产过户电话咨询号码的3点解答对大家有用。