大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产面对的客户群体的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产面对的客户群体的解答，让我们一起看看吧。
钟点房的主要客户群体是谁？为什么会出现钟点房？
在酒店收益管理中，有一个很重要的课题是要重点关注酒店的营业外收入，而钟点房是很多酒店管理者会忽略的。
大家看一下我们的一个店的每天的入住报表：
看钟点房数，这个店平均每天有三十多个钟点房，每个钟点房98元算，一天三千多的，一年120万左右一个店。钟点房不增加酒店租金，不增加管理成本，只有做房成本、洗涤成本、水电成本，在全中国从南到北从东到西，所有的酒店的钟点房成本大概是32元一个，卖98块的话，钟点房的利润能达到六成多，重要性不言而喻了。
钟点房的优化，我总结了几点：
一、把隔音、隔光最好的房间挑出来
二、四小时不要是三小时（反正平均都是两小时就出来，不增加成本）
三、停车能隐蔽点的
四、二十四小时有钟点房开
五、不要收押金，退房速度要足够快
做服装批发，如何发展客户？
可以上门推销，或者在服装批发市场设立摊位，很多商家都会到批发市场进货，只要你的产品够好，相信不怕没销路的，另外就是利用网络渠道。
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谢谢邀请。
下面，我们就简单解析一下这两层问题。
一、定位问题。俗话讲，名不正则言不顺。做生意首先要定好位。定位决定您的经营策略和经营方法。如何定好位？它取决于您对问题的理解程度。
那么，服装业如何才能定好位？这需要您理解服装业的本质！服装业的本质是什么？我的观点是：流行和速度是服装业的本质。服装卖的就是流行，卖的就是速度。谁能最快抓住流行，谁就能在竞争中胜出。
那么，理解了服装业的本质，就理解了服装批发商该干什么了。服装批发商应该干两件是：一是把握潮流；二是衔接供应链上游的厂家和下游的流通渠道门店。
二、经营策略。如果批发商只是厂家消化库存的工具，店面只是批发商消化库存的工具。那么批发商就失去了存在的意义和价值，因为这增加了渠道的成本。
那么，批发商该干什么？一是根据本地流行趋势，为厂家提供需求信息，促进厂家生产出受消费者欢迎的产品；二是指导终端门店日常的经营销售，并根据门店反馈，调整产品结构和进行策略。这样才能有效衔接厂家和门店，才有存在的价值和必要。
总之，服装批发商必须明确定位，做好上面两项工作，才能有效发展终端客户，才能获得厂家支持。
一点建议，仅供参考。
服装批发服装小店的经营状况如何，跟商品的定位和进货的眼光很有关系。要做好一家外贸服装批发服装店，除了要有良好的销售方法外，最关键的一点是要“懂”进货。这个“懂”字包含的内容非常多，不仅要知道进货的地点、各批发市场的价格水平和面对的客户群，还要了解小店针对的客户群的喜好、身材特点，更重要的是要会淘货，要练就一双选货的火眼金睛。
外贸服装批发进货要适销、适量，简称“双适”，是经商者必须把握的关键一条。经营服装，既要适销，又要适量，但两者很难掌握“准”。
外贸服装批发在进货上，对周围的同行出售的货品进行仔细分析，发现他们的货大多是从当地的外贸服装批发小厂和批发市场进的，为了显示自己的商品跟他们不一样，在网上看到很多人对杭州的外贸服装批发很推崇，于是在店铺装修期间舍近求远，到杭州的九星、中星等批发市场进了货。
资金决定了你的渠道和推广方法。
资金充足可以选择传统的宣传方法：发***、线下销售上门、路边广告牌、商场内的广告牌等，线上可以选择百度竞价、竞价托管、百度快照、信息流等等。资金充足完全可以各渠道全覆盖，这样能以最快的速度打开知名度，让大家知道并认可你的实力。
资金不足就需要精打细算。找准客户定位，选择合适的渠道来做推广。整合营销方面需要根据你的服装产品所对应的客户人群，来选择渠道。以现在的你的信息量，是没办法给出具体的方案的。
码字辛苦，点个赞再走吧，谢谢。
新手房地产中介，如何有效找到刚需客户？
同事您好！您这个问题都是刚做这一行的朋友比较困惑的问题，
既然是新手就要先增强自己的房产知识，说句不好听一点的，即使现在您手里面有客户，或者是老同事给您一些客户，您也不一定能够达成成交。
咱们这个[_a***_]是需要一些的时间积累的，不过最为重要的还是经验知识的增强，现在这个社会，都是是真诚的一个服务态度，和专业知识的理念来大动客户，最后促成成交。
快速的获得客户。
一，勤能补拙，别人每天打50个电话，你就打150个，或者更多，客户业主电话经常联络，拥有自己的客户群体。
二，做咱们这个行业，一定要利用好身边的***，既然能够进入这个行业，也肯定都是成年人，或者之前有社会经验的，发动身边的亲朋好友，知道您是做什么行业的，使得后期有朋友给您介绍客户，当然了前天您一定要有足够的专业知识，要么可能会导使后面，您带着被介绍的客户，给人感觉不靠谱，不够专业，知识点比较少，还会影响他们之间的感情。
三，练习自己的气场和胆识，也就是不要脸精神，去路边发***，获取客户渠道
四，就是常规的端口渠道。
我们这个行业，是需要时间积累的，老经纪人都有做十几二十年，一直在这个行业，身边的客户群体，老客户介绍会有特别多，咱们这个行业有一句老话，就是人在店里做，单从天上来，一定要维护好自己的客户群体，
一定要坚持，销售，3个月懂行，6个月入行，1年以上才能挣钱，不要急，慢慢来。
新手推介有几个方法可以试试：1、小城市的话熟人圈子推介法，因为小城市人就那么多，只要找到几个老乡这个圈子会迅速扩大，在这种扩大的圈子里进行推介省时省力！2、我们这里销售界有句名言
：只有搞定了保安你才能搞定里面的人。所以要重点关注老旧小区、***门卫、事业单位等这些地方，给点小恩小惠让他们多宣传下，可以承诺推出一套可以反馈多少钱。3、多多和搬家公司打好交道，他们是最直接的推广者。4、平时没事多多去广场逛逛，和那些老头老太太聊聊，你会有不一样的收获。
销售这个行业就没有容易的，客户都是自己发掘并没有说同行介绍。那个优秀的销售不是碰了墙，泼了水成长的。义如生活给你的，你能承受多少就能回报多少。和平的对待所遇见的人，这也算是一种销售方式。
你好，现在做房产 就要有*** 才能多赚钱，不然 现在小区也不让发*** ，只能在菜场门口超市门口去发*** 送点小礼物 ，先加个微信什么的 告知有想法可以联系你，有朋友买房推荐给你 你给他好处，要辛苦一阵子了！首先积攒人脉***。不然会心累，现在在大城市买房的人条件有限，竞争激烈，现在选择在房产 要有心里准备。
新手房地产中介，如何有效的找到刚需客户？
我来回答一下吧，
先说如何有效找到刚需客户吧。目前能找到刚需客户就二个途径，线上和线下，
线下方式，打街霸、上门客、熟人介绍等等，不过吧最近几年这些线下的渠道越难越难做，而且同行太多，导致新手房地产中介在这一块几乎是无法抢到***的。而且随着购买主力的变化，重心越来越偏向线上了，房地产的下半场就是线上找客，已经打响了
线上方式目前主流是通过端口进行获客，端口大概分为二种类型
一种是58类型的端口，通过发布房源，维护房源，季度付费，通过x币曝光推广获取刚需客户，购买的x币越多获取的客户几率就越大。
一种是中原旗下的藤云圈客端口APP，购买服务后，自主选择楼盘和推广时间，全网展现你你想推广的楼盘促达更多的用户，意向客实时联系经纪人这种方式。
希望回答能够帮助到你，有其他问题欢迎留言咨询
房产经纪人没有了客户怎么办呢，有什么可以快速找到客户的办法吗？
1、线上一般就是发发网络端口，比如安居客，房天下，58等网络这方面下功夫！还有就是写写文章，公用号这些！
3、利用微信或者快手，抖音发一些房产小视频
作为一个房产经纪人，最重要的客源要充足，所以不能坐等客户上门。没有客户，业绩就上不去，赚的钱也少。但是获客真的挺难的，那有没有办法可以让获客变得更简单更快速高效率呢？当然还是有的！
首先，先要准确了解自己手上的房源信息，是什么类型的房源？在哪里那层？周边环境怎么样？等等必要问题，提前准备好等客户问起时就不会回答不上
然后，可以通过 附近客 智能营销系统，利用大数据精准筛选目标且有意向客户，通过商圈定位筛选你所在区域，精准画像分析你所需的客户，通过智能短信、抖音引流等方法，帮你找到意向客户，并且能及时把客户推送给你。这个过程非常的简单且效率极高！！
最后，接收到意向客户的联系方式，进行房源推荐就会变得更简单，因为推送给你的客户都是有购房意向的客户
使用了该软件，客户有了，业绩上去了，Money也就有了！！
你好，我来回答你这个问题。
房产经纪人没有了客户怎么办？怎么样能快速拓客让自己成交？我相信这是很多经纪人比较头疼的一个问题，因为经纪人是销售人员，那么销售人员主要就是要看销售业绩，如果你一个月连一个客户都没有也没有成交，也没有卖房，那这个月可能呢，你挣的就非常少。所以很多经纪人都在想办法去找客户，除了正常的在网站上发信息吸引客户以外，那有没有别的办法去找客户呢？实际上是有的。
第一种方法就是助手，这里我们所说的助手就是我们要找一个展板，上面贴满房源信息看一看。你所在的城市哪一些楼盘好卖或者性价比高的房源去人流量比较大的地方，比如说车站商场，超市门口等等人流大的地方。如果有人前来询问，一定要拿出经纪人最好的一面展示给别人，或者说留下自己的名片，这样为了就是以后能够通过你成交。
第二种方法就是去贴条就是贴小广告。这里贴小广告呢，并不是乱舔，而是在一些允许贴的地方贴上房源信息，这样的很多人看到小广告后会感兴趣，会打电话咨询你，那这个时候你就有了客户的号码。
第三种方法就是我们在成交的过程当中，肯定以前有很多客户，我们要在适当的时候不打扰别人生活的同时给别人打一个电话，看一看他的朋友，同事，亲戚有没有需要买房的，然后给人家介绍这个呢，也是获客的一种重要渠道。
第四种就是如果是自己开的房产公司，那么首先在选店的时候一定要选一个位置比较好的地方，这样呢更容易迎来上门客。上门客不光是可以买房子，也可以给你送来优质的房源，这样呢，你就有了房源你也有了这个客户。
第五种方式呢，就是加qq群或者是微信群。有的业主群呐，里边儿有很多业主，但是啊，加入这种群以后可千万不要打扰别人，适当的时候如果别人需要买房，你可以给一些建议或者参考，如果别人能找你那就是你的荣幸。切记做销售千万不要去骚扰别人。
到此，以上就是小编对于商业地产面对的客户群体的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产面对的客户群体的4点解答对大家有用。
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