房产过户后信息不接,房产过户后信息不接收怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后信息不接的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产过户后信息不接的解答，让我们一起看看吧。

1. 经中介买房已过户，但他在贷款方面爱理不理，是怎么回事？
2. 二手房买卖，银行已放款，业主不配合过户。应该怎么处理？
3. 房屋已经过户到买家，暗接手续已经办好，银行迟迟不放贷怎么办？
4. 刚过户的号码查不到行程码怎么办？
5. 买了套二手房，房子已经过户成功了，可原房主迟迟不搬走怎么办？

经中介买房已过户，但他在贷款方面爱理不理，是怎么回事？

商业***的问题主要是银行方面，尤其是下半年，靠近阳历年底，按揭***额度有限，办理***时间较长多数需要2个月。中介天天跟你在***后面也没有用，耐心等待银行受理。催中介没有用。主要是银行放款速度较慢！

简单说几点：

1.房产中介，林子大了什么鸟都有，人员素质参差不齐，自然带来体验感的差评

2.过户前，中介比你着急。过户后，着急的是你，中介可以说是安全退出

3.房产中介，说白了就是销售。负责房子的买卖前端服务，具体的交易手续和流程基本是专门的交易人员负责，各司其职

4.经纪人的不专业，解答问题不全面，顾头不顾尾

看你的题目，我就知道买卖二手房你没有走资金监管。

资金监管是对买卖双方的有力保障。

没走资金监管，往坏处说接下来的事可能比较麻烦的，比如买房人找各种理由停止***或者拖延***，找各种理由给你胡搅蛮缠，让你降价。或者干脆就不鸟你了，你爱去哪告就去哪告吧。买家只是花了首付的钱买了一套房子。

记住记住千万记住，买卖二手房无论是买房还是卖房，一定要走资金监管，走资金监管，走资金监管。

资金监管就是把余款打到房管局的专用账户里，房贷到房管局的账户之后，房管局才会为买方办理过户，办理过户之后一星期内余款会自动打到卖方的账户上。但是会产生一点费用，这个费用绝大多数都是由买方来出的。

过户后进行到***阶段，这时银行为主体，要审查再放贷，这个时间挺长的，一般2个月左右，这期间不用心急，急也要等。如果***期有问题中介负责任的会及时出现的。一般不会出现什么的，前期中介都要做好工作再带过户，然后递资料给银行的，只是时间问题！款清交房，***放下来就可以拿钥匙了！

二手房买卖，银行已放款，业主不配合过户。应该怎么处理？

因为您的问题说了两个时间段，一、银行已放款，这一步应该是房管局过户完以后，那您说的不配合过户应该是交房和物业交接。二、一般情况下不配合过户是指去房管局（或不动产交易大厅）办更名手续，卖方的不配合。

分开说

①业主不配和进行过户更名手续：您是有合同的，合同上现在都会有标注每一步执行时效，因为你这种情况不是个例，所以你可以找出合同来看一下这个时间限制范围，然后卖方沟通。现在的违约金大部分已经不是您定金同额了，一般都会是这总房款的10%。您仔细看一下合同。你就先跟他沟通，一个就是这个违约金，有合同只要起诉，一告一个准。另一个你告诉他，这个事情现在拖着，他这个房子想要再出售，因为您再房管局打协议备案过了，再交易需要先把协议取消，这个时候需要买卖双方到场的，您只要是想拖他，他房子也不一定能短时间内再交易。

②过完户卖方不交房。一个就是你的合同，你去找给你签合同的中介公司，一般大型的公司都会帮您处理，因为在合同上此时交易还没结束。除此你需要看看卖方他是什么岁数，当地是否还有房产，岁数小本地还有房产，您直接拿着房本报警处理。如果是[_a***_]并且本地没有其他房产，你报警，警察也不能强制处理，这个时候你可以拿房本去供电，供水，燃气公司办理报停手续。基本这个时候他都会走了，因为房子的权利人现在是你，切勿通过非法途径解决问题！

感谢邀请

这个事情建议你委托律师先给对方发函处理，不要着急***。

事实比较清楚，对方拒不履行合同义务，构成违约。你完全可以催告对方办理过户手续。在此期间可以按照合同约定要求对方支付违约金。

如果要***了最好先找律师研究一下合同。

房屋已经过户到买家，暗接手续已经办好，银行迟迟不放贷怎么办？

所谓的房屋过户给买家，只是指过户的手续提交给房管局了，在银行的***下来之前，房管局是不会把房本给买家的。

什么时候***下来，资金会打到专门的资金监管账户上，房管局核实了买房的首付加上***金额等同于交易金额无误之后，才会把房本给买家的，所以不用着急。

至于***下不来可以跟客户经理核实下，很可能是银行没额度了，进了18年应该就能放了～

刚过户的号码查不到行程码怎么办？

1.首先，我们打开手机，接下来，我们点击打开微信，

2.接下来，在微信界面，我们点击打开***院客户端，

3.接下来，在***院客户端，我们点击打开防疫行程卡按钮，

4.接下来，我们输入我们的手机号码，并填入发来的验证码，并点击查询，

5.最后，我们就能查看到我们的行程卡的相关信息了，这时我们以后再查询就能成功显示出来了。

买了套二手房，房子已经过户成功了，可原房主迟迟不搬走怎么办？

很高兴回答你的问题

房地产行业从业十余年，你说的这种情况有，但少见，遇到了该怎么办？

1.当初签定买卖合同的时候，应该在合同上注明有一部分房屋尾款需在接房后支付。

2.如果卖家不搬走，肯定有哪方面的原因，建议你们协商解决，如果实在解决不了，就只有诉讼。

买了房子，而且房子已经过了户的情况下，我认为、可以找中介，让中介带你去找原房主，你们协商一下，看看再定一下什么时候能腾房，如果，到了你们的约定期还没搬走的话，那就可以找中介，要求他赔偿违约金、按合同办，中介会全程负责的！

合同中是否有约定什么时候腾房？有的话问题不大，去***解决，反正这段时间的损失可以向对方要求赔偿。

如果没有的话，也可以***解决，只是因为没有约定，只能主张实际损失，违约金就不一定了。

另外，你也可以通过私力救济的手段去处理，反正已经过户完成了。即使对方报警，警察也是偏向于你的。但记得过程中尽量不要损坏对方的物品。当然，如果对方房屋里居住的是老年人的话，那还是太平点，去***吧。

我是晓天，关注于提供上海地区的家事法律服务。

觉得回答不错的可以关注我哦~~

到此，以上就是小编对于房产过户后信息不接的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后信息不接的5点解答对大家有用。