长沙商业地产好不好开,长沙商业地产好不好开发

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙商业地产好不好开的问题，于是小编就整理了1个相关介绍长沙商业地产好不好开的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙的房价有没有升值的潜力？

长沙的房价有没有升值的潜力？

如果你是纯投资，不是湖南人，还是不要买长沙，说起来是房价洼地，谁知道不是坑地呢？全国几十个二线城市，国家中心城市肯定会比长沙更有潜力，这就跟中国股票市场的低价股一样。

当然你如果是湖南人，老家在这里选择长沙没毛病，省内的城***沙更具升值潜力，房地产投资绝对是一项绝佳的投资，特别是近期全球都在量化宽松大放水，很多房产领域专家都在看多，即便是在房价低迷的长沙，房价的增长，也能大概率跑羸通胀。

长沙房价 价格会长时间横盘。如果刚需可以购买，如果投资就要想好了。

1 长沙人口流入是户籍流入，大部分进入长沙户口都是女人的和小孩流入，为了小孩上学方便。不代表长沙常住人口增加。流动人口增加 ，不代表人家就一定要在长沙买房。

2.长沙最不缺的就是土地，望城，长沙县，开福区 岳麓区 还有大把的土地。

3.今年经济是以后最好的一年，相信很多人的工资停止上涨，还有在下跌，导致买房人员变少。这种经济状况会越来越糟糕，企业倒闭的也会越来越多。

4.国家一再压缩开发商的资金，必定会影响开发商***，现在买房很可能出现烂尾。就算不烂尾 房子质量很难保证尤其是17年以后建的房子。质量比之前差很多。

5.长沙的房子别看二手房挂牌高，要看成交价.而且长沙的房子基本上有价无市。

6.国家已经开始打压房地产，房子限价，提高贷款比例，提高房贷利息，压缩房地产资金。交房即可交证。对房地产都是在打压。万达 ，恒大 都在从房地产抽离出来。

以上是我的分析。

我相信5g到来将会影响我们的工作方式居家vr办公，居家vr学习。

受疫情影响长沙房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

长沙现在新房均价在10000左右，长沙作为一个省会房价排名已经是倒数，得益于长沙限购限价政策执行得到位。

从土地市场可以看到，开发商拿地价格越来越高，建设[_a***_]也越来越高。首先，期待长沙房价跌比较难实现，当然，短期的波动幅度肯定会有，但长期来说稳定上升这个趋势是不会变的。

而且现在长沙人均收入也在不断增加，刚需、改善型人群还是很多，房产需求市场还是很大的。

再者长沙如果放开限价，部分地段好，教育配套齐全等优势比较大的楼盘肯定会涨价。所以，整体来说长沙房价有升值空间，但限购、限价、限售等政策持续执行的话也不会出现像2016年那样猛涨的情况。

如果您是计划在长沙购房，选择好的项目，房产升值也更快。

不讲大道理，讲实在的：

一、进城的人越来越多，城里的土地越来越少，房价怎会不涨？

二、买股票买黄金，或者买这买那，几年下来，还是发现只有房子最保值，也最升值。有条件的会买房，没条件的会想办法买房。

三、姑且不讲土地成本，人工成本哪年不在涨？工地上的工钱涨了，材料商生产线上的工钱涨了，这些都是刚性上涨，成本最后都要摊到房价中。你说涨不涨？

四、长沙房价在省会中确实低，长沙人的收入又不是很低的。房价上涨的压力一直非常大，目前是***调控的结果。

五、再回过头来看过去五年、十年，或者更长时间，你看到过跌吗？涨，始终是持续的，涨多涨少是阶段性的。期待跌？长的时间不敢讲，五年十年几乎是不可能的。

六、空置确实不少，但刚需更强。上下班时到长沙地铁里面看看，多少年轻面孔！他们都是刚需力量。

到此，以上就是小编对于长沙商业地产好不好开的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙商业地产好不好开的1点解答对大家有用。