房企转型商业地产是否明智,房企转型商业地产是否明智呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房企转型商业地产是否明智的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房企转型商业地产是否明智的解答，让我们一起看看吧。

1. 万达为什么要从房地产转型？
2. 房地产行业转型风暴对95后的年轻中介有哪些影响？
3. 国企中字头施工单位，跳槽到房地产单位可靠吗？
4. 房屋转型是什么意思？
5. 我国房地产业正处于转型期，请谈谈您的观点？

万达为什么要从房地产转型？

万达不做房地产了，是因为市面上资金紧张，利率上升，地产企业融资能力下降。再这样发展下去，公司风险很大，也不能持续。所以老王其实很早就开始布局转型了。他想做平台化的公司，降低负债率，把重资产卖掉（卖给了孙宏斌和张力）转成轻资产，这样是符合国家政策方向的。

房地产行业转型风暴对95后的年轻中介有哪些影响？

随着房地产行业转型风暴的到来，对于 95 后的年轻中介而言，将会面临一些挑战和机遇。以下是一些可能的影响：

1. 就业机会减少：随着房地产行业的转型，一些传统的中介业务模式可能会被淘汰，这可能导致就业机会的减少。

2. 需要提高技能：随着行业的发展，对于中介人员的技能要求也在不断提高。95 后的年轻中介需要不断学习和提高自己的技能，以适应行业的变化。

3. 更多的竞争：随着行业的转型，可能会有更多的人涌入这个行业，这可能导致更激烈的竞争。

4. 更多的机遇：房地产行业的转型也带来了更多的机遇。例如，随着数字化和智能化的发展，年轻的中介人员可以通过运用新技术来拓展业务和提高效率。

总的来说，房地产行业转型风暴对 95 后的年轻中介来说既是挑战也是机遇。他们需要不断学习和提高自己的技能，以适应行业的变化，并抓住机遇，在竞争中脱颖而出。

国企中字头施工单位，跳槽到房地产单位可靠吗？

作为在某国企房地产开发公司发展的经验来看，国企施工单位在某些方面要比国企开发单位有许多优势，简单分析一下：

优势：1.自由，不用受限于机械的打卡，按时上下班的约束；

2.财务支持，因为作为施工总承包单位，下属有好多可以自由选择的分包单位，而且作为乙方，需要对甲方有一些宴请之类的，这些事情中可以让自己的腰包变鼓；

3.职业发展，在国企施工单位，因为项目较多，人员流动较大，所以会产生大量的晋升机会；

4.吃住方面的花销较小，可以攒下钱；

以上都是开发公司不会拥有的。

劣势：1.由于是乙方，会产生来自甲方的压迫；

2.可能基本工资不会有甲方高；

3.办公环境比甲方要差；

4.专业受限，不会接触到全套开发流程；

这个只能根据你现在具体情况做决定。从几个方面考虑：1、什么样的央企，什么样的职位，结合你自身的年龄，家庭情况允许，如果收入很高，苦两年还是可以得，后面就可以在本地找个不流浪的工作，说实话项目工程口不舍弃家庭干不了一辈子；2、如果只是为了单纯施工到甲方，确实没必要，有可能是现在的施工单位压力比甲方轻松得多，周末，晚上都加班，很大开发企业现在分包都十几二十个，俨然成为了大总包；3、现再地产公司工程口的人员趋于饱和，很多公司还在结构优化，当然能力强，冲一冲也是可以；4、如果跳到国企开发公司，职位、待遇还可以得话，那就果断去吧。全是个人观点，个人的职业发展还是自己想通，选择什么，放弃什么。

对于在国企中字头施工单位跳槽到房地产公司建议正常不可取：

1、国企相对稳定、工作压力没有企业大，只要按照领导指示完成工作就没有其他复杂的问题；

2、国企综合***待遇要优于企业，虽然工资在一定程度体现要低于企业，但保险其他***待遇要好于企业；

3、跳槽后要做好后续继续跳槽到打算，因在企业里真枪实弹要看业绩，今天还好好的明天可能就要变卦；

所以要慎重，当然自身实力很强，到企业里做得风生水起，可能几年就完成国庆几十年的财富积累那就大胆的跳槽吧！

房屋转型是什么意思？

房屋转型是指对原有房屋进行改造和升级，使之适应新的使用需求和市场需求，提高房屋的使用价值和[_a***_]效益。这种转型可以是从住宅转变为商用、办公或***场所，也可以是从传统的单一功能房屋转变为多功能、智能化、环保型的现代化房屋。房屋转型可以有效地提高房屋的使用寿命和市场竞争力，同时也能满足人们不断变化的居住和工作需求。

是指房地产行业从传统的开发销售模式向以服务为导向的综合性发展转变。

这种转型包括多个方面，如从单纯的房屋销售转向提供全生命周期的房地产服务，包括设计、建造、运营和维护；从传统的住宅开发转向多元化的房地产项目，如商业地产、文化地产等；从传统的线下销售转向线上销售和数字化管理；从以商品化为主转向以人居环境和社区建设为核心。房地产转型旨在提升行业的综合竞争力，满足人们对更高品质生活的需求，推动城市可持续发展。

我国房地产业正处于转型期，请谈谈您的观点？

中国的房地产业基本上可以宣布毕业了，如果早一点让泡沫崩了，可能过个十年八年还有东山再起的可能 ，可惜我国的国情不允许崩，那就会一直萎缩下去，从现在的一年17-18万亿平方萎缩到一年五万亿左右的水平甚至更低，别说什么一年一千万大学毕业生之类的屁话，他们中的很多人父母早就已经买好房子了，而且就算他们都需要房子，也是两个大学生结婚也有可能买一套房，城市化也快到顶了，再加上现在这生育率，想想都知道以后咋回事，我们死保着房价，未来就是持续萎缩，等那天实在保不住，垮了，可能我们这一代人死了，房地产也不会有东山再起的机会，因为，没人了。

现在面对强敌环伺，宜内部团结，真正上战场的是老百姓，不是那些资本家和肉食者，所以降低房价，***买得起，多生孩子拉动内需，斩断阶层压迫和劫掠，我们生产力已经发展到共产主义分配原则，住人的物件就要让***住得起，毕竟，人间正道是沧桑

前些年房地产的繁荣，拉动了钢铁、水泥、石料、五金……等行业的内需，促进了我国经济发展，贡献之大不可磨灭！但人为炒起的高额房价使房地产行业过早地吞下了衰败苦果！

美国的次贷危机给中国的房地产行业敲响了警钟，一担高额房价的泡沫被现实刺破，就会出现房价爆跌，人们收入降低，更惨的是百姓还不起房贷，银行收不回贷款，房地产***！

从国家出台的宏观管控房地产政策来看，控房价、降库存、压产能……已成定局！房地产行业转型已迫在眉睫！

作为一个小老百姓要指上点一个房地产行业去转型，有点不自量力，但提点建议我觉得还是应该的。

一是投资芯片产业。芯片是一个无限深奥广阔的高科技朝阳行业，它的发展能带动军工农方方面面的超前，利国利民。

二是投资5G产业。随着我国加大对5G投入，无人汽车、无人高铁、无人飞机、无人潜艇、机器人……等等，会有意想不到的飞速发展，瞄准这个行业进行投资，抢占5G先机，定会收到丰硕的回报。

……

有人说过一句笑话：房价是新婚夫妇的避孕套！笑后谁也会深思，让房价达到一个合理区间，让普通百姓买得起房己成全国上下的共识！还有就是中国的房地产基本饱和，部分房地产行业转型己初见端倪！

就我所处的三线城市来说，房地产的房价是从2008年开始飞速上涨的，到2013年达到峰值，2017年开始第二波浪潮袭来，那时是洛阳纸贵，房地产从业者一夜暴富者大有人在。到2019底开始逐渐回落至今，我认为房地产业的转型是必然的，以后的转型方向应该是景观化，绿色化，庭院化，多层六层从上的楼盘会淘汰，密集度高的小区会边缘化。至于什么时候会转型以及什么时候转型成功，取决于房地产泡沫消化进度以及国家经济发展程度决定！

到此，以上就是小编对于房企转型商业地产是否明智的问题就介绍到这了，希望介绍关于房企转型商业地产是否明智的5点解答对大家有用。