房产过户审批,房产过户审批需要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户审批的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户审批的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产登记业务已办结什么意思？
2. 不动产登记已受理算过户成功吗？

不动产登记业务已办结什么意思？

    答:不动产登记业务已办结是指业务以经办理完毕的意思。

    根据相关条文规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

    当然在我国，房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。

不动产登记进度查询为办结指的是，个人购买房屋办理的不动产登记工作已经办理完毕了。根据我们国家不动产登记暂行条例实施细则的相关规定，个人在购买房屋时，按照房产部门的规定，需要到当地房屋交易中心进行不动产登记的，购买房屋的当事人需要携带个人及配偶的相关证件和购买房屋的合同等手续，到当地不动产中心进行登记过户的。

不动产登记进度查询为办结是指计入登记簿，完成登记审核，并缮证。不动产登记办理具体内容如下：

1、填写并房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写；

2、提供购房合同，提供商品房初始登记证及房屋平面图，这个可以向房产公司索取，如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。

不动产登记已受理算过户成功吗？

不动产登记已受理就算过户完成。现在二手房过户会经过以下流程：收件—交易监管—税费缴纳—登记审核—办结。

不动产登记已经受理就相当于税费缴纳完成，过户收件单已经出来，就等着“登记审核”这一步，到了这一步基本就宣告过户完成，只是等着买家新证出来，交易就算完成。现在房产局流程都简化了，基本上只要窗口收件了，登记审核就会在2-3小时内完成，业务少的情况下1-2个小时就完成。“办结”就代表买家新证出来了。

不动产登记已受理是不算过户成功的，知道最后拿到了不动产权证才算是过户成功。房屋记载于登记簿后才算房屋过户完成。房屋过户应携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

到此，以上就是小编对于房产过户审批的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户审批的2点解答对大家有用。