房产交易抚顺,抚顺房产交易费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易抚顺的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易抚顺的解答，让我们一起看看吧。

1. 抚顺房屋交易所营业时间？
2. 抚顺房产过户需要什么手续和费用？
3. 在抚顺买房时，有哪些注意事项？
4. 在抚顺，你认为哪里的房产升值空间比较大？

抚顺房屋交易所营业时间？

营业时间：早上9：00到下午5：00；对公业务：停止办理。个别人流少的地区，偏远地区可能营业网点会缩短营业时间或者关门，但是为了应急每个地区的个人现金业务至少都有一个网点是开着的。

抚顺房屋交易和登记管理中心 - 营业时间

08:30-17:30

抚顺市房产交易大厦中午12点到2点是休息时间。根据查询相关公开资料显示抚顺市房产交易大厦中午休息时间是12点到2点。抚顺市房地产交易市场交易大厦,成立于2001年,位于辽宁省抚顺市新抚区民主街18号,是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本50万人民币。主要经营房产中介服务、房屋面积测量计算房产信息咨询房产信息咨询、房产信息广告发布、物业管理。

抚顺房产过户需要什么手续和费用？

1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;

2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;

3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续;

4、取证。

在抚顺买房时，有哪些注意事项？

你好，海大黄很高兴为你解答。

首先很高兴为老乡解答这个问题，我是一个在沈阳卖房子的抚顺人，对家乡的房产也颇有了解，接下来我可以为你解答一下购房需要注意的事项。

1、在购买房产之前一定要了解一些房产知识，学习一些最基础的房产知识，对你以后买卖房子也有很大的帮助。因为房屋交易不单单是你拿钱买，房主收钱这么简单，其中包括房屋过户，贷款等流程，这些需要清楚的越明白越好。

2、在购买房产时，目的性要明确，根据自己的实际情况来选择适合自己的房产，不要今天看30万的房子，明天就看50的房子，看多了会越看越贵，一对比之后房子是没办法买的，要在同等房值的房子里进行对比，这样你才能选出适合自己的好房子。

3、了解开发商在本地的口碑和具体情况。好的开发商对业主是有保障的，未来的[_a***_]空间也比较大。好的口碑也很重要，可以去楼盘里问问住在本小区里的业主们，居住的舒适度如何，物业如何等。

4、据我所了解的，抚顺城区里并没有什么特别大的开发商在建楼盘。大开发商基本都是在理石、东洲区域，如果可以接受区域，尽量选择大楼盘，环境舒适的地区。

5、在购买房产时，一定要详细阅读你所要签字的合同，因为这是跟你自身利益有关的，如果在购买二手房时可以找一些靠谱的中介来帮助你，比如房产局旁边的517不动产等。

6、一定要理解税费是如何计算的，买个房子不单单是要拿出来房款，还有提前把需要缴纳的税费的大概值算出来，做好有备无患。

1、购买房子不单单要看位置和一些房产知识，还要学会如何挑好户型。好的户型一般都是坐南朝北，南北通透的标准户型，一定要尽量选择这样的户型，居住起来会舒适，也会很好卖。

2、房屋的楼层选择要看个人的因素，有的人恐高就可以选择较低楼层，有的人喜欢视野好，就选择偏高一些的楼层，但是切记，除非自己图便宜，尽量不要买顶楼，不管是什么开发商的房子，顶楼在若干年后必漏。

抚顺冬季比较寒冷，买房首先注意冬季供暖和房屋保温问题，当然目前抚顺基本实现统一供暖，房子也进行过暖房子工程，基本可安心，但也要注意。抚顺是沿河而居，因此临河的两岸卖的比较好，尤其河东地区，是市***所在地，建设的比较好，推荐；如考虑孩子就学建议南北台地区，此地区过去房价为全市最高，但因新房较少，目前价格不算高。望花和东洲地区是传统工业区，如果离单位近可考虑，目前沈抚新区是辽宁省主推项目，但目前入住率不理想，很多烂尾楼，可能将来会有发展，毕竟市委准备入驻。总之抚顺目前房价不高，而且临近沈阳，随着沈阳房价上涨，应该有一波上涨行情。

在抚顺，你认为哪里的房产升值空间比较大？

抚顺市区楼房过于密集，要是说适合人群居住的环境可以说真的不看好。抚顺最有发展和适合居住养生的环境还是抚顺东部，抚顺东部交通便利，紧邻市***，汇银东越，澳海澜庭都是刚开发不久的住宅区，路面宽阔，小区配套设施好，又是河景房。交通也好，高速路口，202国道，新建物流大道，甲帮大桥，将来北河提路再贯通到章党，所以俺看汇银东越，澳海澜庭都挺好。

作为抚顺土著来剖析一下吧。

首先抚顺是一座怪异的城市，为什么我这么说呢？首先抚顺是辽宁省唯一不通高铁的城市（是唯一还是唯二忘了），其次抚顺应该西部李石开发区应该最发达，可是因为市***，因为人口流失的原因反而河东成为了富人区，其实临近沈阳，临近新一线城市，临近省会按理说应该是李石的，但实际情况却不是这样。

作为抚顺土著还是希望我的家乡越来越好的。

升值空间还在沈抚新区。一是沈抚同城一体化，已经步入实质阶段，势不可挡，沈抚大道的轻轨车已经实施东延，旺力城、中兴街、杏坛街、李石街将设站点，目前施工已到迪卡侬，两侧房价已经上涨。目前，万科没有地皮，开发楼盘全部售缶，圣大英伦国际小区售缶未再开发。二是升值空间沈抚大道两侧看好。尤其，中环，万科，圣大英伦国际，君悦一带，升值空间十分看好。最近，万科南侧恒大养生谷楼盘销售火爆，沈抚新区房价相比沈阳还是便宜。沈抚新区到浑南仅20来分钟路程。圣大英伦、万科到飞机场、沈阳北站仅半个小时。沈抚新区楼盘开发上，高层相对较少，多层洋房居多，人口不那么密集。三是沈抚新区易商宜居。金凤湾公园和玉露潭公园初具规模，环境宜人。特别适合居住养老。沈抚新区最大医养一体老年公寓初步建成。四是交通便利。沈抚新区马路设计宽敞，公交线路纵横交错，轻轨将于2020年末通车。而且，地铁有望延伸到沈抚新区小瓦。总之，今后的发展看好沈抚新区，个人观点。不喜勿喷！

由于在抚顺挣钱不太容易，所以想在抚顺享受的人不多。倒是当地的抚顺人为了冲出抚顺，为了下一代摆脱抚顺集全部资产培养下一代不遗余力购买学区房，因此重点中小学区的房子为首选

到此，以上就是小编对于房产交易抚顺的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易抚顺的4点解答对大家有用。