大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户有什么用处的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产过户有什么用处的解答，让我们一起看看吧。
房屋过户房屋用途不正确？
你这个问题有点复杂，我国的土地性质分为国有商业土地，国有住宅土地，国有工业用地，办公楼，划拨，出让土地，你说的情况土地和房产证的土地用途都是住宅，而档案是非住宅，应该是以档案为准，你可以问不动产登记处是什么原因而不相符？也有可能是办理证件时的原因导致，不好意思，没看到具体房产证和土地证很难说明白！
房产过户到个人名下好还是公司好？
房产过户到个人名下好。
公司负债一般不会要求法定代表人个人承担连带责任，但规定其在一定期限内不得担任其他企业的法定代表人。如果放在公司名下，公司出现负债法院会进行房产拍卖来还债。
首先要明确这个房子到底是个人的，还是公司的，应该属实落户，是真实业务。如果不真实落户，事后容易有经济纠纷，不好处理。
其次落户到个人的话，相关的税收优惠政策可以享受到。比如房产税和土地使用税在自用的情况下是免征的，经营使用的话税率也是比较低的。将来出售时不仅税率是低税率，有些税费是免征的。
再次落户到公司名下的话，公司可以对房子进行折旧，计入所得税前列支费用，还要按季度申报缴纳房产税和土地使用税。将来出售时也没有相应的税收优惠。
以上情况就是落户到公司和个人的区别。总之，各有利弊，就看当事人如何确定购买房屋时的用途做什么，由此确定利弊，确定如何落户对自己有利，这也是税收筹划。
买卖二手房房时房产平面图有什么用途？
购房合同中的平面图的作用是用来明确该套房屋的坐落位置及格局分布。方便以后的房产证办理以及房产过户时对该套房屋的界定。
2、平面图，又称图则，是建筑物的工程图的组成部分，以比例图绘制，表现该建筑物内的客厅、房间、空间及其它硬件的分布。其中包括主力墙、出入口、窗的位置图。图则方便则师、绘图员、建筑师、地产发展商、室内设计师、地盘工人、装修及业主、保安、消防、访客等沟通之用。
产权变更1%给孩子有什么用？
好处就是用孩子的名义买房不会牵涉到过户契税的收取。如果你买了房子之后再一[_a***_]的方式过户给孩子，需要缴纳房价3%的税费。
而如果父母在购房时直接把房子产权办在孩子名下，就不存在要过户更名的问题，所以可以省下这笔税费。
房产做不动产登记是什么意思，有什么作用？登记了还可以买卖吗？
房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
也就是说，如果你买房子没有进行过户等不动产的产权登记，房屋的所有权并不属于你。
到此，以上就是小编对于房产过户有什么用处的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户有什么用处的5点解答对大家有用。
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