房产超市策划方案,房产超市策划方案范文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产超市策划方案的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产超市策划方案的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区内的门市房除了开超市还能干什么？
2. 想要开办一家超市，需要注意什么事项？有哪些问题要提前了解？

小区内的门市房除了开超市还能干什么？

无论做什么生意记住最重要的一点：人！有人才有需求，有需求才有市场，有市场才有商机！

小区也分很多种：高档别墅区，一般高档小区，一般小区，拆迁还原小区。

住户不一样，决定着他们的消费需求。有人喜欢水果超市买高档进口水果，有人喜欢水果摊买促销打折水果。他们的需求就是你的商机。目前小区周边和居民生活需求比较相关的生意有很多：早点店，理发店，餐馆，各种快餐店，熟食店，洗衣店，足疗店，快递代收点，水果店，烟酒店，网咖。充分了解市场才是你创业的第一步！

在小区里的门市房一般可选空间也是挺大的 当然了 不管干什么 人流量是至关重要的，如果一个小区住的人不多那么不管干什么都不好干 其次门面房的大小也是关键的 。本人认为啊小区里卖蔬果也是不错的 毕竟一日三餐都要吃的嘛？早餐 小吃店也是可以的 .,如果地方大点的可以整一个培训班 像画画 舞蹈都可以 因为小区里宝宝多 这些都是可以长期发展的 不过这得有你懂这方面

因为是在小区内部，所以可以围绕人们的生活需求来考虑。

例如小饭馆、水果店、蔬菜店、洗衣店、早点铺等等，都是人们生活所必须的，所以很容易在小区扎根，而且小区人员密集，生活需求大，找准定位，可以在小区中吸引客源，积累口碑，服务周边居民。

由于本人平时喜欢到各个小区尤其是新的楼盘溜达，所以经常可以见到各个小区门口的门面房经营着各种不同的生意。

通常一个小区刚起步的时候，最常见的门市生意就是房产中介跟超市了，这个倒不难理解。

1、一般房产行情好的时候，房产中介门店就会开得比较多，就算是房产没那么火热的时候，每个小区门口也都会开有中介门店的，至少这个小区的二手房买卖的业务还是有的做的。

2、超市通常开在小区门口也是容易经营下去的。因为大家的生活日用品都需要有地方去购买，大家一般都不会舍近求远，家门口就有的超市，他们是一定会去光顾的。

3、瓜果蔬菜生鲜店。

这个跟超市的功能类似，但不完全一样。通常瓜果蔬菜的种类会更多，菜品也会更新鲜，因此老百姓的一日三餐的食材都会从这样的瓜果蔬菜生鲜店来购买。

4、***室。

通常老年人居住的比较多的小区，***室的生意都会是比较火爆的。很多老年人退休之后没有事情做，退休工资又还不错，因此会约上三五个好友去搓搓***打发时间，久而久之，就成为一种习惯了。

5、饭店。

民以食为天。通常开在小区门口的饭店，无论大小，只要口味好，生意都是非常不错的。只要房租合理，还是有不小的利润的哈。

想要开办一家超市，需要注意什么事项？有哪些问题要提前了解？

1. 地段。要选择人流量大的三角地带或者路边，太过偏僻，没有人知道的地方，自然无法促进消费购买。

2.货物品类尽可能丰富，但也要有针对性。根据所住地方的人员结构，选择相对应的货物，尽可能品种多样，满足更多人的购买需求，但也要根据该地段人员收入阶层、年龄层等原因，准备符合的商品。

3. 供货渠道。选择大型的，做得久的批发商进货，一是保证货源稳定，二是保证货源质量。

4. 节***日促销营销。针对不同的节***日，有针对性的搞促销让利活动，毕竟开商超的不止你这一家，竞争激烈，搞活动可以让顾客更多光顾。

5.会员制。可以制作会员充值卡，或者无需制卡，但对于经常来消费的顾客进行登记，VIP或者优惠折扣待遇，让其觉得在这消费值得，提高粘性。

首先要明确你要来多大规模的超市，这样才能有的放矢。

开超市看似简单，实则学问很多方方面面都要考虑到。这里针对不同规模超市做下分析。第一种是最简单的便利店，一般几十个平方适合开在小区出入口处，主要以生活日用品为主。这种主要还是考虑小区的规模以及入住率，只要住户够多经营都不是问题。如果当地有比较强势的连锁超市可以考虑加盟其便利店，这样可以少操心但商品质量有保障。第二种是开那种上千平方的超市，这个规模需要考虑的地方就多了，毕竟规模上去了投入就会多很多需要慎重。首先是客流量要大这个适用于所有规模的超市，比如车站附近，学校医院附近，紧凑密集小区中心地带等。第二，要考虑人员招聘的事情，要考虑装修消防审批的事情，哪一样都不能马虎。第三选址要考虑客户停车的便利性，这是重中之重，现在家家有车停车可是个大问题，我自己就因为停车问题选择所去的超市好多次。第四，商品的***购与把控，这个和第一种累似了，图省心考虑加盟但利润肯定会少，如果自***需要严把质量关耗时耗力但收入会高一些，看个人侧重点了。再就是规模几千上万平的超市了这都是大手笔投资了需要[_a***_]团队运作我不班门弄斧就不在这次讨论之列了。

到此，以上就是小编对于房产超市策划方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产超市策划方案的2点解答对大家有用。