重庆商业地产市场报告分析,重庆商业用地底价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆商业地产市场报告分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍重庆商业地产市场报告分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 有人说重庆今年房地产市场下行，投资小户型产品是否还有必要？从哪些方面去选择？
2. 重庆主城区2019年房价是长还是跌呢？你怎么看？
3. 重庆春风地产目前开发有哪些楼？
4. 1993年创建于重庆的地产公司？

有人说重庆今年房地产市场下行，投资小户型产品是否还有必要？从哪些方面去选择？

重庆2019年下半年房地产市场下行已是不争的事实，我个人建议放弃投资小户型：

1、         从近几年的市场需求来看，满足刚需的小户型购房大军洪利期已过，目前市场主流也是改善型住房需求，开发商拿出来卖的普通住宅户型也是以3室或3室以上的居多；

2、         二孩政策的冲击下，两室一厅已经不能满足传统家庭的居住需求，人们需要3室或者更大的户型；

3、         从房地产的发展进程来看，从无到有、从小换大是人们的普遍追求，目前看来，交通便利的大平层、高端住宅是市场上换房的主要选择；

4、         虽说单身人士、独居或老年人等也有对小户型有需求，但这并不是房地产的消费主体，仅是一小众消费群体。

5、         从投资的角度讲，小户型本身面积不大，就算翻一倍，可增值的空间仍然很小。

如果各方面的条件造成只能选择小户型投资，建议从以下几个方面去选择：

1、         首选地段，另外尽可能的选择品牌开发商。目前小户型投资回报一是靠增值，另外靠租金收益，如果位置不好，就有可能租不出去或者租金收益较低。

2、         拒绝公寓！由于公寓是商业性质，不能落户，还有可能是商业水电气，交易的时候还要给国家近20%的税，所以这几年重庆的公寓即不增值，也不好交易。

3、         周边配套、功能尽可能的要齐全，购买小户型的人群主要是刚需过渡群体，居住舒适而温馨，实用性强的户型，特别适合年轻夫妇或老龄人居住，今后脱手也容易。

重庆主城区2019年房价是长还是跌呢？你怎么看？

涨的趋势大一点 凭心而论 重庆的房间真心不高 毕竟人口红利摆在那里 我们老家十八线的县城 房价都8000多 重庆主城区稍微偏一点的地方10000左右可以选择的 楼盘还是挺多的

首先说明，我重庆本地人，有一套新房与一套老房子，所以房价的涨跌对我影响不是很大，观点个人认为比较客观。1，从大环境来看，国家对房价的调控，我不是很关注，但是从最近的新闻来看，也是有一定成效的。房价上涨的机会不大。2从重庆这个房地产市场来说，还是那句话，该买房的都赶在大涨之前买了，现在重庆本地的绝大多数都有一套（最起码自己父母有一套）房子，新旧不论，而且现在棚改已经是尾声了，没有拆迁就没有买卖，现在排队买房的大多数还真是托……3重庆本地的薪金水平决定了房价不会太高，说重庆房价低的要么是有几套房的地主，要么是炒房客。其实我也不希望房价太高，房子一倒手就赚几十万，那其他行业还有人吗？

我就以一个普通百姓的眼光来分析一下。

首先从全国房地产趋势来看，房价这波肯定是要降了（我问了很多朋友，经济情况并不好），但是国家一直在控制，国家首先让房价稳住，然后利用通胀（之前印钞）和时间来抵消房价上涨带来的负面效果，注意国家目标:稳定，缓降。如果控制不住，国家就会加大国家层面基建投资，至少让房地产附属水泥等行业不要蹦的太快。目前看来，要降了，但是之前也有效果，房价最多也就是降到2016年初水平了。

重庆来看，比全国其他地方要稍好一些，但也差不多。重庆黄在的时候控制的很好，所以近期虽然涨了，但比全国还是要好些。说白了，重庆地产升的时候没有全国多，降的时候也会比全国少。

纯粹手码，大家点赞给个鼓励，谢谢！

实话实说，如果是现钱买的房子，卖了肯定赚钱，如果是贷款买的，赚不了多少钱，房龄越长，越不赚钱，你子可以算一算，我刚卖了一套，赚了几万块钱，如果是按存银行算还亏几万的利息，你们说赚不赚钱。

你好！[_a***_]生在重庆也熟悉重庆更懂重庆房市，了解13年到18年重庆房价涨跌始末。相信提这个问题我就知道你是一个什么心态的人，如果你是刚需我建议你买，如果你是改善型可以再等等。

1.短期看金融，中期看土地，长期看人口。当前国家大环境调控，限购、限价。开发商不敢拿地，拿地也是小心翼翼几家合拿。重庆18年截止10月拿地如图

具体拿地数量年底才公布。我也就不过分解读！目前数据几乎供应量和成交量持平

2.重庆人口3394万 ，在十大中国人口最多的城市中，重庆人口直接排在了第一，那么重庆人口到底有多少呢？根据从市卫生和计划生育工作会上了解到，2016年，重庆市全市出生了38.3万人，常住人口是3048.43万，户籍人口是3394.66万，也就是说目前重庆人口已经超过了3000万大关了。
照数据图45°直线上升

3.美国持续加息，中国人民银行11月2日发布《中国金融稳定报告（2018）》其中强调全球经济和金融市场仍存在较大不确定性，中国经济在由高速增长向高质量增长的转型与结构调整过程中，一些“灰犀牛”性质的金融风险可能仍将释放，但中国经济体量大、市场大、韧性强等基本态势没有变，中国坚持市场化方向、坚持改革开放的基本政策取向没有变，也不会变。针对经济运行中的边际变化，要努力实现稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期。金融强调稳，不大水漫盖。

综上，2019年上半年会稳增长符合中央房住不炒！本人建议刚需能买就买，不要指望别人给你建议更不要观望别人。要知道越跌越没人买，你更不买，考虑时间成本等不起更买不起！买涨不买跌，谁都不是***。适合自己就是最好的。喜欢就点击头像关注我吧

重庆春风地产目前开发有哪些楼？

重庆春风地产目前正在开发的楼盘有多个，其中包括位于渝北区的首义鸿景、大竹林、光电时代广场等；位于江北区的世纪华府、望江橙郡、江罗天钻等；位于九龙坡区的华福山水、西部山水、龙湖·山水天街等；位于南岸区的南滨壹号、贝尔蒙多国际、华宇·云熙四季等。这些楼盘涵盖了市区的主要区域，从高端豪宅到普通住宅均有涉及。同时，重庆春风地产致力于为客户提供优质的居住环境和生活体验，开发楼盘都力求品质卓越、物业服务到位。

重庆春风地产目前开发有多个楼盘。
原因是作为一家大型地产公司，重庆春风地产在市场上有着广泛的业务覆盖，致力于开发多个楼盘以满足不同客户的需求。
重庆春风地产目前开发的楼盘包括但不限于以下几个：A楼盘、B楼盘、C楼盘等。
这些楼盘分布在不同的地段，拥有不同的户型和配套设施，以满足不同客户的购房需求。
同时，重庆春风地产也不断推出新的楼盘项目，以适应市场的变化和客户的需求。
无论是住宅楼盘、商业楼盘还是写字楼，重庆春风地产都致力于提供高品质的房产产品，为客户创造舒适的居住和工作环境。

重庆春风地产目前正在开发多个楼盘，其中包括春风天地、春风璟府、春风启航、春风西岸、春风中央和春风壹号等。这些楼盘均位于重庆市内各个繁华地段，涵盖了不同类型的标准、豪华、公寓、别墅等多种房型，满足了不同人群的住房需求。春风地产以质量品质为重，全面提升建设标准，致力于为顾客打造高品质的舒适住宅空间。

1993年创建于重庆的地产公司？

龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务。2009年，龙湖集团控股有限公司于香港联交所主板上市。截至目前，拥有雇员20000余人，业务遍布全国7大城市群，40余个城市，已累计开发项目200余个，开发面积近8000万平方米，连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”，经营规模和综合实力居中国房地产行业前列。

1993年龙湖起步于重庆，秉承“善待你一生”的品牌使命，在房地产领域开基立业。经过26年的发展，龙湖成长为一家布局全国、四大主航道业务并进的集团企业。空间营造和服务能力积微成著，备受客户认可，2018年跻身福布斯全球企业500强，这一切皆归功于公司始终忠于善待初心，以客户为中心，持续创新的结果。

2017年度业绩发布会当天，实现最亮眼业绩同时，龙湖还官宣了一则重磅消息：“龙湖地产有限公司”拟更名“龙湖集团控股有限公司”。按董事长吴亚军的说法，将出现一个跟以前不一样的龙湖。

2018年初，龙湖集团发布“空间即服务”战略，做人与空间的连接者。目前龙湖的业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、物业服务（智慧服务）以及创新领域，为更多客户创造有生命的空间与有温度的服务。2018年，“龙湖智慧服务”也将更名为“龙湖智慧服务”，标志着它完成了从社区空间服务到更广阔的城市空间服务的延伸。

到此，以上就是小编对于重庆商业地产市场报告分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆商业地产市场报告分析的4点解答对大家有用。