互联网房地产市场份额分析，互联网房地产市场份额分析论文

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本文目录一览：

• 1、“互联网+”之于地产究竟有多大的赋能
• 2、中国房地产业的现状
• 3、房地产在近三年的发展前景如何呢?
• 4、上半年亏损近25亿,门店减少1万家,贝壳的未来该如何分析?
• 5、贝壳找房市场份额

“互联网+”之于地产究竟有多大的赋能

但是在产能过剩的背景下，地产企业纷纷寻求破局与转型之道，轻资产运营、进军互联网金融、销售渠道扁平化、O2O、互联网营销、新媒体传播等各种招式无所不用其极，但并不是每一招都有效果。

大家生活已经离不开互联网了，买东西都习惯先上网比较。买房子也是一样，现在年轻人都喜欢线上看房，锁定感兴趣的房源后，再到线下实地看房，年轻人逐渐成为购房主力群体，这样的购物习惯逐渐在房地产行业成熟起来了。

因此，赋能领导者持续发展自身是带动整个团队成员在工作中成长的关键。在互联网时代，自身发展的关键在于，提高个人的影响力、不断拓展人脉和在实践中持续反思觉察的能力。 首先，领导者的另一个角色是业务代言人。

会上，中科院计算研究所上海分所所长孔华威带来了《边缘计算，视觉赋能》的演讲，剖析了视觉作用与边缘计算相互相成的关系。孔所长表示，之所以变化计算架构，原因就在于数据暴涨，其中，视频数据首当其冲。

可以借助百度强大的网络影响力助力房产行业宣传推广。通过疫期营销变化趋势、房产行业大数据洞察，我们发现疫情之下，住宅市场的购房需求或将被延期满足，但不会消失。

中国房地产业的现状

1、其次：因城施策持续。从2020年7月开始，本轮已经超过27城市，发布了30多次房地产收紧调控政策。房地产调控属于从上而下的调控，房价上涨城市增加调控的趋势将进一步持续，也代表了未来政策会继续抑制市场过热发展。

2、法律法规体系不完善到目前为止，我国房地产中介服务方面的法律法规尚处于建立框架过程中，体系尚待完善，尤其是法律以及高级别的法规还相当匮乏，而且规定过于笼统原则，缺乏可操作性，有许多方面法律关系的调整还难以涵盖。

3、房地产行业行业萎缩趋势早就已经形成，只是疫情和经济下行加速了萎缩的进程而已，这没有什么值得惊讶的，而且这个下降趋势是完全不可逆的，主要基于以下四个原因：一是城市化进程将会放缓。

4、近年来，随着国家房地产宏观调控力度的增加，我国房地产行业市场形势也更加严峻，给房地产行业带来了诸多挑战。

5、除去北京、上海、深圳和一些省会城市等富裕地区，中国各地的房地产行业一片哀鸿遍野，住宅需求疲软，到处都是卖不出去的楼盘。虽然在今年前11个月里，住宅销售面积同比增长9%，但房屋新开工面积却出现高达两位数的跌幅。

6、现而今的住房需求巨大，8亿农业人口非农化造成中国的城市化建设脚步飞快，而中国经济连续多年的高速增长，使国强民富，这是中国房地产的巨大原动力，所以，中国的房地产于情于理都应该也会健康发展下去的。

房地产在近三年的发展前景如何呢?

小编认为，未来中国房产市场的前景将以租购并举为主，让炒房者无所遁形，控制房价的同时优化***配置，让广大年轻人有希望买起房才是提高幸福感的重中之重。

房地产行业的发展前景是一个复杂的问题，但是总体来说，未来几年房地产行业的发展趋势是稳定的。根据一些专家的预测，未来几年中国房地产市场仍将保持稳定增长，但是增速可能会放缓。

综上所述，未来几年房产市场的前景是积极向好的。具体根据经济的持续增长、***的政策调控、人口结构的变化以及科技的发展等因素有关。首先，经济发展是影响房产市场的关键因素之一。

央行指出房住不炒政策，未来房地产的发展前景应该还是一片良好，毕竟房子是用来住的，就算是没有炒房团的存在，[_a***_]刚需的人们来说，该买房子还是要买的。

住房质量已大幅提高 2012年，当时的住建部下发了住宅质量标准，对住宅和写字楼等各种商品性房屋的建筑质量进行了规范，将原来商品房30年左右的安全标准期提高到了至少70年，甚至100年。

一般从事房地产开发经营的企业和组织称为开发商，从事房屋建设和设备安装的企业称为建筑商和承包商。在项目开发建设活动中，房地产企业和建筑业往往形成甲方和乙方的密切合作关系。

上半年亏损近25亿,门店减少1万家,贝壳的未来该如何分析?

1、我认为贝壳公司在以后的发展前景中非常光明和具有潜力。

2、在住房交易上，贝壳一季度总交易额（GTV）为10696亿元，同比增长222%，其中，二手房6734亿元，同比增长242%，一手房3434亿元，同比增长199%，其他业务527亿元，同比增长193%。

3、年亏损超5亿、市值消失五千多亿的贝壳，正在寻找新的出路。 被美国证券交易委员会纳入“预摘牌”名单14天后， 贝壳正式启动回香港上市。 而在贝壳内部，也正在启动“重生***”。据贝壳内部员工爆料，这个重生***，有一项则是裁员。

4、此外，2021年公司实现营业收入808亿元，同比增长16%；净亏损25亿元，相比去年同期录得净盈利28亿元，这表明没有了左晖领导的贝壳，企业很快就陷入了由盈转亏的尴尬局面。

贝壳找房市场份额

贝壳成立刚刚两年半的时间，所在行业的潜在市场总额为32到35万亿元，公司在2018年的市场份额只有3%，去年的市场份额为1%，今年的份额为12-13%，未来还有很大的增长空间，对于征求意见稿我们觉得无需过多担心。

另外，根据极光APP的数据，2020年9月，从主要房产平台的用户规模排名上看，安居客、贝壳找房以及链家三大平台分别以87%、17%和19%占据最主要的市场份额。不过，各公司为了证明自己是“老大”，通常都在找有利于自身的维度。

综上所述，贝壳找房在规模和服务范围上相较于土巴兔更大，但两者在不同领域都有着较高的知名度和市场份额。

数据互通方面：贝壳找房的市场占有率高，使用的公司较多，因此后台数据互通，不同房产公司的中介都可以通过贝壳去拿钥匙看房，联系房东。但这也可能导致重复性变高，联系更多中介也无法带来更多的房屋***。

虽然目前贝壳最大，但从目前市场份额和市场大盘的格局看并非“二选一”的局面。互联网、开发商等各路资本纷纷也几经争相涌入了这一赛道。

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