烟台房产交易网海阳二手房,烟台海阳二手房出售信息网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于烟台房产交易网海阳二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍烟台房产交易网海阳二手房的解答，让我们一起看看吧。

1. 烟台海阳的房子值不值得买？
2. 烟台最南端的海阳市今后会有大发展吗？

烟台海阳的房子值不值得买？

你好，我去过乳山和海阳，也发表一下我的看法。

1，投资的话，当年被称作青岛东，现如今呢？二手房泛滥，挂牌量激增，很多人赔钱了。

2，你看一下地图就会发现，海阳的行政地理位置有点奇葩，北边威海，南边青岛，而距离烟台市区太远，注定海阳不会是烟台发展的重点。

3，本地只有几十万人，一个县级市，唯一吸引大家买房的就是环境，但是并不稀有，山东海岸线很长，日照，青岛，乳山，荣城，威海，龙口，也到处都是这种气候甚至更好的房子。

4，冬天就没啥人了，很多海景房小区没暖气。

5，县城级配套。

谢谢邀请。

去看看不就知道了。2019不是买房的时候。

我的文章和问答中有关于海阳房子的分析。

对于，划入青岛，都意淫了好多年了。

如果你关注海阳房地产，请关注黄河沙（微信同号）。

我是海阳本地人定居在外地，我大哥在烟台市定居，去年把他在海阳买的新房刚卖出去，一分没赚。还赔了几千，我哥说这二十万放银行十年也好多利息了。天津的两口子若干年前在海阳温州小商品批发买了一个铺子花了二十万，本打算收租金,结果不好租,一个月几百块钱.而这些钱当年变成首付在天津买房,已经升值了4,5倍了。不说海阳的房子，威海亲戚的二手房卖了也是没有赚到钱。

不让大家买海阳房的其实都在海阳买的楼。因为他们觉得海阳空气好，楼盘的楼间距大，楼盘虽然都没住满，但停车是真方便，人流量少汽车尾气自然很少，噪音也很小。购物其实很方便，大型购物广场、农贸市场、医院、学校都配备齐全。体育场馆、体育公园、湿地公园……，只所以不建议你来海阳买楼，是因为这里方方面面都太好了，如果到海阳买楼的人越来越多，可能路上会堵车，楼间停车会拥挤……他们想独享这里的好生活😊

正好公司有项目在海阳，上个月刚去过，简单说一下，要区分是自住还是投资：

一：如果是投资还是算了吧，海阳地处青岛、烟台、威海之间，看似地理位置不错，反而成了被遗忘的角落，烟台的重心也不会放在海阳。我司十年前在海边圈的地，建的别墅，到现在也没卖出去几套，现在还荒在那。究其原因，没产业基础，所以没人，整个城市空空荡荡的。其它几个大开发商当地的项目，基本也是亏本买卖。对房地产而言，没人是最可怕的。

二：自住的话，可以考虑，海阳冬天不那么冷（相比烟台其它地方），城市物价低，人朴实，每年还有沙雕可以看看，作为地雷战的故乡，也是有文化底蕴的，房价不到一万块，在整个山东半岛，算是比较低的了。海滨城市，风景自然不用说了，沙滩也还不错了，如果是定居或者自住，性价比很高的了。

烟台最南端的海阳市今后会有***展吗？

海阳，没有发展前途了。

1.海阳至今没有通火车，海阳站离海阳市1个小时，说是海阳火车站不如叫徐家店站，省得骗人。高铁，轻轨规划好多年了，想修，没钱。没钱你规划个毛线。

2.发展思路还是老思路，谁来了都要宰一刀。税务，工商，城管一起来。

3.凤城，海水变脏了，海边的浒苔臭味飘千里，游人都被熏跑了。房子夏天没人住，冬天无暖气，没法住，晚上去，黑乎乎的吓人。

4.核电站的建设，周边房价再也上不去了。

　　说说我的看法。我也是半岛人，海阳也去过，给我的感观是目前海阳不具备***展的条件。

　　一个地方有没有***展，要看天时、地利、人和。只有这几样都齐了，这个地区才有***展。我们看看最近有很***展的几个城市。最明显的是深圳，靠近香港，融入了港湾区，当年邓公南巡时，画了个圈，短短几十年时间的发展，去年ＧＤＰ达到了2.2万亿。近的再看看青岛下辖的即墨，与海阳相领，当年也跟周边的市没什么区别，就是因为把小商品城发展起来，带动了经济的快速发展，去年是全省最富的县级市。

　　综合看，一个地方要发展，得具备独特的条件。要么有大的港口，你看全国这些大城市，大连、天津、烟台、青岛、连云港、宁波、上海等等，还有好多能数得着，就是因为有港口，成为商品集散地，才发展成全国大型城市。要么有产业支柱，有些没有港口的城市，但有自己的产业支柱，比如旅游支柱、制造业支柱等。比如江苏昆山，一个小小的县级市，制造业非常发达，2017年上半年ＧＤＰ总量就达到了1600亿。总之说，一个地区的发展，必须形成独特的发展模式。

　　说起海阳市，有两个挺有名的。一个是核电站，一个是沙滩排球。但核电站无法带动当地经济的发展。沙滩旅游这块，效果也不明显。

　　总之说海阳目前还没有形成自己独特的发展模式，在半岛地区，想要突破出来，需要海阳人加倍努力，祝福海阳早日有大的发展。

到此，以上就是小编对于烟台房产交易网海阳二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于烟台房产交易网海阳二手房的2点解答对大家有用。