房产过户必须是户主吗,房产过户必须是户主吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户必须是户主吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户必须是户主吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户必须用本人银行卡吗？
2. 房产证过户如房产证户主本人不在怎么过户？

房产过户必须用本人银行卡吗？

房产过户，应该是本人***。只要是国内各大银行的就行。因为，这样做的目的是为了安全起见，避免节外生枝，有突发亊件发生时讲不清楚。所以建议用本人的***，增加保险糸数，有据可查。对卖买双方都有好处！现在，***一个新的***，也非常的方便，没有必要弄得复杂。

房产证过户如房产证户主本人不在怎么过户？

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：　　1、被继承人死亡证明;　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;　　4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予***纳)。　　三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。　　申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、***明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。　　四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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