二手商业房产交易个税谁交,二手商业房产交易个税谁交的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手商业房产交易个税谁交的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手商业房产交易个税谁交的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手商住房要收哪些税费？
2. 购买二手商铺税收怎么算？

二手商住房要收哪些税费？

买家：契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价。

1.营业税及附加，税费为差额的5.6％；

2. 土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30％－60％（按差额比率不同累进计算） （1）增值额未超过扣除项目金额50％部分，税率为30％； （2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％； （3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％； （4）增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

购买二手商铺税收怎么算？

商住两用房税费怎么算

1.商住两用房,顾名思义就是可以用来住也可以用来商业办公的,产权证上登记的要么是住宅,要么就是商用,住宅的使用年限为70年,而商业用或综合用的使用年限为40年。税费的计算一般是按商铺的来。

2.营业税金及附加:税率为差额的5.55%。

3.土地增值税:税费按照差额比率不同累进计算缴纳:

(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;

(2)增值额超过扣除项目金额50%的,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;

(3)增值额超过扣除项目金额100%的,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;

(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

4.个人所得税:税率为净收入的20%。

二手商住楼卖房要交多少税费

到此，以上就是小编对于二手商业房产交易个税谁交的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手商业房产交易个税谁交的2点解答对大家有用。