赠与房产不给过户费,赠与房产不给过户费怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与房产不给过户费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍赠与房产不给过户费的解答，让我们一起看看吧。

1. 还未得房产证赠与需要什么费用？
2. 赠与房产未过户现在能收回吗？
3. 房产过户税金已缴清，房权证还未领到手，赠予方还能反悔么？

还未得房产证赠与需要什么费用？

直系亲属间房产赠与，办理更名过户时办理的要求和流程为：前提为房产无抵押、无欠贷： ① 赠与方携带：身份证，户口本，婚姻证明，产权证； ② 受赠方携带:家庭成员***，户口本，婚姻证明 ③ 双方需要提供亲属关系证明（提供其中一项即可）： a.户口本在一起，且其中一方是户主（或能够直接体现明确关系）； b.派出所开具的亲属关系证明； ④ 税务所填赠与协议书，填申请表缴纳税费； ⑤ 房管局过户大厅办理更名。 房屋赠与时，如何收取税费？ 不征收个人所得税，契税税率3，印花税税率各0.05。

赠与房产未过户现在能收回吗？

事实上，不能仅从房屋是否过户来判断在赠与之后能不能要回房屋。有下面几种具体的情况：

一、房屋虽未过户，但已公证公证是用法律形式对赠与合同进行确定，客观上就限制了赠与人撤销赠与的权利。因为双方够进行公证了，就不存在赠与人是欠缺考虑，或者是受欺诈胁迫的情况，这种情况下房屋虽然还没有过户，但已公证，赠与人是不能要回。

二、赠与的房屋未过户这里是指签了赠与合同之后，双方既没有对赠与进行确认，也没有办理过户登记。那么赠与人是可以把房屋要回来的，因赠与不动产，在办理去哪里转移登记之前，赠与人是享有撤销赠与的权利。

三、房屋性质特殊的情况亲朋好友之间的赠与是最常见的，但除去这些还有向红十字会、希望小学等公益性质的赠与。如果赠与的房屋是有社会公益性质、道德义务性质，赠与人都不享有要回房屋的权利，即使房屋还未过户。最后，其实赠与房屋后不想给了，在没交付或办理过户登记之前是比较简单，否则，就需要提供充分的证据来怎么受赠人存在过错，可以撤销赠与。如果房屋的价值较大，因赠与有纠纷的，可以找个律师介入，从更专业的角度***。

房产过户税金已缴清，房权证还未领到手，赠予方还能反悔么？

房产过户税金已缴清房权证还未领到手赠予方还能反悔。这里提到的是赠予那指的就是开发商如果双方没有在书面协议上提及到赠予的相关事由和具体内容，开发商自然可以不进行赠予而且双方还可以重新的写如果业主选择拒绝之前的税款也会退还。

到此，以上就是小编对于赠与房产不给过户费的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠与房产不给过户费的3点解答对大家有用。