房子过户与房产更名区别,房子过户与房产更名区别在哪

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子过户与房产更名区别的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房子过户与房产更名区别的解答，让我们一起看看吧。

1. 车辆过户和更名有什么区别？
2. 房屋转让和房屋更名是一回事吗？

车辆过户和更名有什么区别？

只有夫妻之间可以变更车辆姓名不办理过户，其他任何情况下都需要办理过户。

车辆变更需要带结婚证和其他过户手续到市所办理变更，变更不需要交过户费，也不需要换牌。

车辆过户必须要换牌并且需要交过户费。

一回事。核心都是变更机动车车主。

按法定意义确认该车是小周朋友的，通过二手车过户、赠予等方式，将车主名称变更为小周。

需要注意：

1.车相关的手续齐全。登记证书，行驶证，交强险单据。如果按揭，解除抵押。违章违法处理干净。简单概括就是手续齐全后台信息干净。

2.小周本人持身份证将车开到车管所。办理一些手续，二手车交易合同，上线验车，选号等，办理车辆过户至小周。

此处流程说麻烦也麻烦，说不麻烦也不麻烦，建议找黄牛。成都这边小车，黄牛收费450左右。自己办理350左右还是多少忘了。

记住：如果新车有暂住证居住证或者摇号等要求，二手车一样一样的。小周必须满足当地上户条件。

车辆变更和过户的区别

怎么过户的时候不直接过到本地去呢，五年以上不接收？你们那车管所什么规矩啊，你买的只要不是出租车就行，过户的时候提着档案拿着手续直接去本地车管所登记落户就行。你如果把车卖给本地户口的就得上本地牌照了。也得提着档案跟手续过户到本地。460元左右 还要上一遍检测线 审车 找关系办理吧

车辆更名和过户的区别如下：更名，车辆的所有权没有转移；过户，车辆的所有权发生转移。比方说，张三有一辆奥迪车，在江苏省南京市工作，车牌号是苏a12345，今年，张三调到江苏省苏州市工作了，车牌号更改为苏e67890，这就是更名。如果张三把车卖给李四了，车辆的所有权发生的变化，这就叫过户。

车辆过户所需材料：

（一）《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件;

（二）现机动车所有人的身份证明原件及复印件;

（三）机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件；

（四）《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件（海关监管的机动车）；

（五）行驶证原件；

（六）机动车查验记录表原件（张贴机动车标准照片和车架号拓印）。

房屋转让和房屋更名是一回事吗？

　　1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。。即产权转移从甲方转移到[_a***_]的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

　　2、房产更名就是房产证没办好时自己想要对房屋买卖合同上的名字进行变更，在还没有正式的产权的情况下开发商收回之前签的合同再重新签一份有自己名字的合同，这时开发商会跟自己收取一定的更名费，这笔费用即房屋更名费用。

3、房屋产更名和房屋产转让有什么区别？

（1）登记前后权利主体的变动情形不一样。转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致，只是权利主体形式（如权利人姓名、名称等）发生了变化，或者是权利客体形式（如房地产名称、用途、面积等）发生了变化，但变更登记前后的权利人是同一人。这是两者之间本质的区别。

（2）房地产转移登记是一种房地产转让行为，即房地产权利人将其拥有的房地产转移给他人的行为。而房地产变更登记不是房地产转让行为，只是房地产登记权利主体或客体形式上的变化，变更登记后，房地产权利人并没将其依法拥有的房地产转移给他人，而仍归原权利人。

（3）是否缴税不同。房地产转移登记属房地产交易，需要缴纳契税、所得税等，而变更登记不属交易行为，故不需缴纳任何税。

到此，以上就是小编对于房子过户与房产更名区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子过户与房产更名区别的2点解答对大家有用。