哈尔滨商业地产租金高嘛,哈尔滨商业地产租金高嘛现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于哈尔滨商业地产租金高嘛的问题，于是小编就整理了1个相关介绍哈尔滨商业地产租金高嘛的解答，让我们一起看看吧。

1. 哈尔滨租售比合理吗？

哈尔滨租售比合理吗？

租售比是西方经济学不适合中国。中国房地产爆炸式发展，既不能用卖地，地价解释，也不能用炒房解释，也不是中介问题，先购房者，房价低。现有房价与工资差距大，硬用西方理论把这一段发展打回去是错的，是上违天命下逆民情，害我中华。顺应天命，无为而治才是正确的。

按照现在的价格计算一下哈尔滨住房的租售比，再套用国际标准对比一下，然后用数据分析是否合理。

首先我们选择几个区域的商品房价格再对照大约的租金价格计算一下租售比

1.群力地区，5月份均价16350/每平米。

2.松北区，5月份均价10985/每平米。

3.道外区，5月份均价10830/每平米。

4.南岗区，5月份均价15570/每平米。

5.道里区，5月份均价16714/每平米。

6.香坊区，5月份均价10831/每平米。

哈尔滨市区的商品房成交价5月份平均价格12150/每平米。再看看房租价格，我们以一室（约40平方）的户型举例

1.群力地区，房屋总价约65万，租金约1500，租售比约1：360。

到此，以上就是小编对于哈尔滨商业地产租金高嘛的问题就介绍到这了，希望介绍关于哈尔滨商业地产租金高嘛的1点解答对大家有用。